Budgivningen bedöms

fortsätta att avta och försäljningen ta ännu längre tid, skriver SBAB. 

Finanskrisen bidrog

till att bostadsmarknaden blev betydligt sämre än väntat under tredje kvartalet. Det är 76 procent av mäklarna som uppger att finanskrisen haft stor effekt på marknaden för bostadsrätter medan motsvarande andel för småhus är 61 procent.

En rekordstor andel

av mäklarna uppger att bostadspriserna minskat under tredje kvartalet. För bostadsrätter är det en övervikt på 87 procent som bedömer att priserna minskat och för småhus är andelen 56 procent.

Förväntningarna inför

fjärde kvartalet är att utbudet av bostäder fortsätter att vara större än efterfrågan. Prognosen för bostadspriserna är den mest negativa hittills i Mäklarbarometern. För bostadsrätter och småhus är det en övervikt på 50 respektive 54 procent av mäklarna som räknar med att priserna faller ytterligare samtidigt som budaktiviteten bedöms avta och försäljningstiden bli längre.

"Enkäten genomfördes

i slutet av september och början av oktober under en turbulent period på finansmarknaden med stigande boräntor och fallande börskurser. Det kan därför vara väl pessimistiskt att förlänga prognosen om fallande bostadspriser alltför långt in i nästa år", säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB.

Bedömningen av

småhuspriserna är mest negativ i Stor-Stockholm, som också har den största andelen mäklare som räknar med att priserna kommer att falla kraftigt.

"Väger man samman

mäklarnas prognoser för priser, budaktivitet och försäljningstid är bedömningen mest negativ i Stor-Stockholm. Eftersom finansmarknaden är särskilt viktig för bostadsrätter i Stockholm så blir finanskrisens utveckling av extra stor betydelse där", säger Tor Borg, analytiker på SBAB.

SBAB:s mäklarbarometer

är en kvartalsvis enkät till cirka 210 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö som Statistiska centralbyrån genomför på uppdrag av SBAB. Enkäten gjordes från 25 september till 8 oktober och svarsfrekvensen var 93 procent.

PLACERA.NU