Fastighetsbolaget Catenas styrelse föreslår en extrautdelning på 26 kronor per aktie. Det framgår av en kallelse till en extrastämma i Catena den 12 oktober.

Aktien steg med kraftigt när beskedet kom och var vid klockan 13.30 upp med 16,9 procent till kursen 143,75.

Catena vill dessutom ändra fokus och utvärderar olika alternativ, bland annat förutsättningarna för en eventuell försäljning av delar av fastighetsbeståndet.

"En eventuell försäljning av delar av fastighetsbeståndet kan vara gynnsam då fastighetsmarknaden och därmed prisnivån fortsatt att vara stabil och dessutom utvecklats positivt", skriver bolaget i ett pressmeddelande.

"Styrelsen har fattat beslut om att utreda förutsättningarna för dels avyttring av delar av bolagets fastighetsbestånd, dels ökad fokusering på utveckling av bolagets mest intressanta fastigheter som exempelvis fastigheten Haga Norra i Solna", heter det i pressmeddelandet.

Tillsammans med övriga storägare anses den nya huvudägaren Peab uteslutande vara intresserade av utdelningar samt det värde som ligger för handen i utvecklingen av Catenas byggrätter i Haga Norra. Det säger en analytiker till Nyhetsbyrån Direkt.

"Varför gick Peab in i det här? Är de intresserade av att äga bilhandel? Nej, ägarna vill kränga av allting, få ut pengar som utdelning och ser en enorm uppsida i byggrätterna. Värdet ligger i att utveckla Haga Norra till något annat än det är i dag. Genomförs det så finns det massor av pengar att hämta", säger analytikern och pekar på det pågående arbetet med detaljplaner i Haga Norra, Solna.

Den 25 maj i år flaggade Peab upp till 19,4 procent av kapital och röster i Catena. Enligt SIS Ägarservice ger det en tredjeplats i ägarlistan efter CLS Holding, på 29,1 procent, och Erik Selin med bolag, med 21,4 procent.

I detaljplanerna ingår enligt analytikern att Catena ska få bygga 40.000 kvadratmeter kontor och bilhandel samt 10.000 kvadratmeter bostäder.

"Det är givetvis bostäder som är det intressanta", konstaterar analytikern.

I Catenas befintliga bestånd ingår idag fastigheter i Stockholm, Öresundsområdet och Göteborg, där Bilia är den huvudsakliga hyresgästen.

"Som fastigheter är det helt okej, men det är inte där du får din hävstång som köpare av aktien", säger analytikern, som förutsätter att det mesta nu kommer att säljas av.

"Ja. Det här bolaget ska inte finnas kvar", säger han om den befintliga formen på Catena.