Den svenska transaktionsmarknaden för fastigheter landande på runt 110 miljarder kronor i fjol, enligt sammanställningar från Jones Lang Lasalle och Savills.

Den volymen skulle kunna fortsätta öka kraftigt i år. Det antagandet gjorde Fastpartners vd Sven-Olof Johansson i samband med en presentation i Remiums regi.

"Det är en oerhört het fastighetsmarknad med mycket allokerat kapital. Det var ett väldigt tryck i fjol, framför allt från institutionella placerare och rika privatpersoner - det vill säga investerare som inte är beroende av banker och jag är rätt övertygad om att volymen kommer att bli väsentligt högre i år, kanske 50 procent högre", sade han.

Trenden där utländska, mer spekulativa, fonder står som säljare av svenska fastigheter väntas samtidigt bestå.

"Utländska fonder var säljare ifjol då de har en placeringshorisont som börjar löpa ut - och kommer säkert att fortsätta vara säljare i år. Men utländskt institutionellt kapital kommer nog komma in på marknaden", siade Sven-Olof Johansson.

Han tror dessutom att en konsolidering är möjlig på den svenska fastighetsmarknaden i år.

"Det tror jag kommer att ske. Det finns en hel del utländska fonder som kan köpas upp. Dagon är en uppköpskandidat, som relativt herrelöst bolag, och i Allokton tror jag att något kommer att hända under året", förutspådde Sven-Olof Johansson.

I övrigt konstaterade han att de flesta noterade fastighetsbolag på Stockholmsbörsen tjänar pengar - och dessutom har starka personligheter i förarsätet.

"Det finns stora egon i fastighetsmarknaden. Jag har till exempel svårt att se att Rutger (Arnhult) och jag skulle kunna gå samman", sade han med adress mot Corem och dess vd.