SEB:s boprisindikator definieras som skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i decembermätningen på minus 9, en uppgång med två enheter sedan förra månaden.

Pessimismen kring bostadsmarknaden kvarstår. Det bidrar till att bostadsspekulanter inte anser sig behöva slå till lika snabbt eller ge sig in så aktivt i budgivningarna som tidigare. Att det blivit trögare att sälja bekräftas av att ovanligt många objekt ligger ute till försäljning just nu", säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström.

Men ändå vänder alltså boprisindikatorn upp något sedan förr månaden.

"Det kan bero på att hushållen räknar med att den rörliga räntan är nära toppen. Men i den negativa vågskålen ligger fortfarande en utbredd ovisshet kring de nya reglerna för fastighetsbeskattning. Räntebeläggningen av uppskoven bidrar till att byte av bostad blir dyrare än tidigare. För villaköpare i storstad kan den nya kostnaden för uppskoven kompenseras av att fastighetsskatten sänks från årsskiftet, men den effekten är inte lika tydlig för bostadsrättsköpare", säger Gunilla Nyström.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån är det bara 6 procent som svarar att de har för avsikt att binda lånen inom den kommande tremånadersperioden.

"Under månaden har det inte inträffat något dramatiskt som skulle få hushållen att ompröva sin valda räntestrategi och binda mer. Snarare börjar det stå klart att konjunkturen är på väg att bromsa in och att räntorna så småningom kan vända nedåt", säger Gunilla Nyström./Placera Nu