Huspriserna i 20 storstadsområden runt om i USA steg 12,05 procent i april jämfört med samma månad 2012, enligt S&P/Case-Shillers index.

Enligt Bloomberg News enkät väntade analytiker att priserna skulle ha stigit 10,60 procent på årsbasis.

Motsvarande index för föregående månad visade att huspriserna steg med reviderade 10,85 procent jämfört med samma månad året före (10,87).

Jämfört med månaden före steg priserna, säsongsjusterat, med 1,72 procent i april, efter en uppgång med reviderade 1,91 procent föregående månad (+1,12).

Bäst utveckling i april, jämfört med motsvarande månad 2012, rapporteras från San Fransisco, +23,95 procent, och Las Vegas, +22,26 procent.

Svagast utveckling rapporteras från New York, med +3,24 procent.

I Los Angeles steg priserna med 18,75 procent och i Washington DC steg priserna med 7,25 procent.

S&P/Case-Shillers index bygger på upprepade försäljningar och anses därmed ge en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än vad som anges i samband försäljningsstatistiken för befintliga bostäder. Det begränsade urvalet kan dock innebära att indexet överdriver såväl prisuppgångar som prisfall jämfört med bredare mått på utvecklingen för amerikanska huspriser.

Försäljningen av nya enfamiljshus i USA steg 2,1 procent i maj jämfört med månaden före, till en säsongsjusterad årstakt på 476.000 enheter, visar statistik från handelsdepartementet.

Analytiker hade räknat med en årstakt på 460.000 enheter i maj, vilket skulle innebära en uppgång med 1,3 procent jämfört med föregående månads preliminära siffra.

April-försäljningen uppgick till en årstakt på reviderade 466.000 enheter (454.000).

Medianpriset steg med 10,3 procent i maj, jämfört med ett år tidigare, till 263.900 dollar.

Tillgången på nya hem för försäljning steg till 161.000 i maj, jämfört med reviderade 157.000 föregående månad (156.000).

Ställt i relation till försäljningstakten steg utbudet och räcker till att täcka försäljningen under 4,1 månader, jämfört med reviderade 4,0 månader föregående månad (4,1).