Huspriserna i 20 storstadsområden runt om i USA steg 12,37 procent i februari jämfört med samma månad 2013, enligt S&P/Case-Shillers index.

Enligt Bloomberg News enkät väntade analytiker att priserna skulle ha stigit 11,80 procent på årsbasis.

S&P/Case-Shillers index bygger på upprepade försäljningar och anses därmed ge en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än vad som anges i samband försäljningsstatistiken för befintliga bostäder. Det begränsade urvalet kan dock innebära att indexet överdriver såväl prisuppgångar som prisfall jämfört med bredare mått på utvecklingen för amerikanska huspriser

Motsvarande index för föregående månad visade att huspriserna steg med oreviderade 12,86 procent jämfört med samma månad året före.

Jämfört med månaden före steg priserna, säsongsjusterat, med 1,24 procent i mars, efter en uppgång med reviderade 0,78 procent föregående månad (0,76).

Bäst utveckling i mars, jämfört med motsvarande månad 2013, rapporteras från Las Vegas, +21,15 procent, och San Fransisco, +20,95 procent.

Svagast utveckling rapporteras från Cleveland, med +3,92 procent.

I New York steg priserna 6,55 procent, i Los Angeles steg priserna med 16,88 procent, i Chicago steg priserna 11,46 och i Washington DC steg priserna med 8,51 procent.