Intäkterna uppgick till 3.944 miljoner kronor, jämfört med Bloombergsnittet på 3.818 miljoner. Intäkter och rörelseresultat är enligt JM:s segmentsredovisning.

JM:s intäkter inom affärsområdet Bostad Stockholm var 1.330 miljoner kronor i årets andra kvartal (1.530). Rörelsemarginalen blev 16,2 procent (16,3) då rörelseresultatet var 216 miljoner kronor inom affärssegmentet (250).

JM anger att antalet sålda bostäder i Stockholm var 268 stycken i det gångna kvartalet (225), efter 238 stycken i det första kvartalet. Produktionsstarterna var 286 enheter i Stockholm under det andra kvartalet (240) och JM hade vid halvårsskiftet 3.001 bostäder i pågående produktion i huvudstadsområdet (3.042 vid utgången av mars).

"Bostadsmarknaden i Stockholm påverkas fortsatt av de skärpta amorteringskraven och den försiktigare hållningen från bankerna i kreditgivningen till bostadsköpare. Samtidigt ser vi en tydlig förbättring av efterfrågan för JM:s bostäder från kundgrupper i Stockholm som har god köpkraft. Inte minst har vi mycket god efterfrågan för de ägarlägenheter som vi har lanserat på marknaden och även har produktionsstartat under det andra kvartalet", skriver Johan Skoglund i vd-ordet.

Han sammanfattar läget med att den gradvisa stabiliseringen av marknaden har givit "en fortsatt positiv boknings- och försäljningsutveckling i Stockholm, såväl mot föregående kvartal som föregående år".

I övriga Sverige, Riks, sålde JM 244 bostäder (207) samt startade även produktion av 244 enheter (267) under kvartalet.

Sammantaget för koncernen, som även inbegriper Utland med Norge och Finland, såldes 881 bostäder (619) och antalet starter var 959 stycken under det andra kvartalet (847).

"Vi har haft en fortsatt positiv utveckling av bostadsaffären i både Sverige och utlandsverksamheten. Det stora utbudet av nyproducerade bostäder på marknaden har varit fallande under 2019 i både Stockholm och övriga Sverige. Även transaktionsvolymen har ökat tydligt under det andra kvartalet", framhåller Johan Skoglund.

Antal bostäder som koncernen hade i pågående produktion uppgick till 7.829 enheter vid halvårsskiftet (7.872 vid utgången av mars), varav 62 procent var bokat eller sålt (61% den 31/3).

Antalet osålda bostäder i avslutad produktion uppgick till 143 stycken vid halvårsskiftet, att jämföra med 107 stycken den 31 mars.

JM bedömer fortsatt att antalet produktionsstarter blir högre under det andra halvåret "förutsatt stabil marknad och planförutsättningar".

Det skriver Johan Skoglund i halvårsrapportens vd-ord.

JM-koncernen sålde bostäder 1.548 bostäder i det första halvåret (1.099) och produktionsstarterna uppgick till 1.365 stycken (1.417).

Under helåret 2018 så startade JM produktion av 3.135 bostäder och bolaget har planerat för något fler starter under 2019, avhängigt om marknaden håller sig stabil och om myndighetsbeslut faller på plats.

"Vi har projekt för cirka 250 bostäder i Stockholm där produktionsstarter fördröjs i avvaktan på myndighetsbeslut", skriver Johan Skoglund i halvårsrapporten.

Angående produktionsstarterna i Stockholm, 375 stycken under årets första halvår (455), anger vd:n att de "stöds av en normal bokningsnivå där lönsamheten är fortsatt god i pågående produktionsvolym trots genomförda prisjusteringar i ett antal projekt", en upprepning från föregående rapport.