Akelius Residential redovisar ett resultat efter skatt på 885 miljoner kronor för det första kvartalet 2015 (182). Resultatet per aktie uppgick till 0:28 kronor (0:09).

Driftsöverskottet uppgick till 522 miljoner kronor (424).

Rörelseresultatet blev 1.629 miljoner kronor (818).

Värdeförändringar i fastigheter påverkade resultatet med 1.128 miljoner kronor (225).

Värdeförändringar i derivat påverkade resultatet med -134 miljoner kronor (-281).

Hyresintäkterna uppgick till 1.044 miljoner kronor (828).

Akelius har köpt fastigheter för totalt 2.246 miljoner kronor under det första kvartalet, och sålt för 113 miljoner kronor. Under perioden investerade Akelius 353 miljoner kronor i beståndet.

Fastighetsbeståndet ökade i värde under kvartalet med 1.128 miljoner kronor (404), vilket motsvarar 2,0 procent (0,9).

"Värdeökningen beror till största del på ökade hyresintäkter", skriver Akelius.

Akelius har köpt bolagets första fastighet i New York, 41 lägenheter i Crown Heights i Brooklyn och fler köp i New York är att vänta.

"Störst tillväxt har vi haft i Berlin, 1.100 lägenheter. Totalt har vi köpt för 2.256 miljoner kronor under kvartalet. Vi har sålt för 113 miljoner kronor - en bostadsrätt och en kommersiell fastighet - tjugo procent över verkligt värde", skriver Akelius.

Under det första kvartalet gick Akelius över 60 miljarder kronor i fastighetsvärde, upp 14 miljarder från ett år tidigare. Koncentration till storstäder är hög; 70 procent i Berlin, Hamburg, Stockholm, Malmö, London och Toronto.

Koncernens hyresintäkter för perioden ökade med 216 miljoner kronor till 1.044 miljoner. Av intäktsökningen beror 181 miljoner kronor på ett utökat fastighetsinnehav och 35 miljoner beror på ökade hyresnivåer i jämförbara fastigheter.

För jämförbara fastigheter och justerat för förändrade valutakurser ökade hyresintäkterna med 4,5 procent, jämfört med motsvarande period 2014.

Vakansgraden för bostäder var 3,4 procent, varav 67 procent till följd av uppgradering eller försäljning av lägenheter. Den reella vakansgraden var således 1,1 procent, vilket är 0,1 procentenheter högre än vid utgången av 2014.