I november föll bostadspriserna med 0,5 %, enligt SBAB Booli House Index. Men säsongsrensat kan ändå en uppåtgående trend skönjas, enligt bankens chefsekonom Robert Boije.

"Prisutvecklingen i november uppvisar en relativt tydlig uppåtgående trend vilket också talar för en positiv bakomliggande utveckling i stort på bostadsmarknaden. Det har också vårt index Bomarknadstempen visat under hösten", säger Robert Boije i ett pressmeddelande.

Lägenhetspriserna sjönk totalt med 0,9%, med norra Sverige som sänk. Där sjönk priserna med 3,3%. I vissa regioner pekade priserna dock uppåt. I Storgöteborg och södra Sverige steg priserna med 0,7 % vardera.

"Med beaktande av normal säsongspåverkan och andra tillfälliga effekter, indikerar trenden stigande lägenhetspriser (0,3%) i november", skriver SBAB.

Ändrad metod

SBAB har ändrat metoden för prisindexet på grund av höjda månadsavgifter. Det gör att årets prisuppgång för lägenheter ser svagare ut, men trenden är fortsatt positiv, menar Robert Boije.

"Med revideringen kommer lägenhetspriserna, som det ser ut nu, att ha stått mer eller mindre stilla eller möjligen ha fallit svagt när vi gör årsbokslut. Det ligger i linje med den prognos vi gjorde i inledningen av hösten. Men den underliggande trenden ser fortfarande positiv ut", säger Robert Boije.

Antalet försäljningar av både lägenheter och villor sjönk under november.

"Försäljningssiffrorna för både lägenheter och villor ser dock inte lika muntra ut. Det återstår att se vad det betyder för den fortsatta prisutvecklingen", säger Robert Boije.