Huspriserna i 20 storstadsområden runt om i USA steg 3,18 procent i juli jämfört med samma månad 2009, enligt S&P/Case-Shillers index.

Enligt Bloomberg News enkät väntade analytiker att priserna skulle ha stigit med 3,10 procent på årsbasis.

Motsvarande index för juni visade att huspriserna steg med reviderade 4,21 procent jämfört med samma månad året före (+4,23).

Jämfört med månaden före sjönk priserna, säsongsjusterat, med 0,13 procent i juli, efter en uppgång med reviderade 0,24 procent månaden före (+0,28).

Under tremånadersperioden till och med juli steg huspriserna med 12,56 procent i annualiserad takt. Det kan jämföras med en uppgång med 13,47 procent under tremånadersperioden till och med juni.

Bäst utveckling i juli, jämfört med juli 2009, rapporteras från San Francisco, +11,15 procent, och San Diego, +9,29 procent.

Största prisfallen rapporteras från Las Vegas, med -4,87 procent, och Charlotte med -3,46 procent.

I New York steg priserna 0,57 procent i juli jämfört med samma månad 2009. I Los Angeles steg priserna 7,50 procent och i Chicago sjönk priserna 1,68 procent.

S&P/Case-Shillers index bygger på upprepade försäljningar och anses därmed ge en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än vad som anges i samband försäljningsstatistiken för befintliga bostäder. Det begränsade urvalet kan dock innebära att indexet överdriver såväl prisuppgångar som prisfall jämfört med bredare mått på utvecklingen för amerikanska huspriser.