SBAB Bank höjer räntan på bolån med 3 månaders bindningstid med 0,02 procentenheter till 4,12 procent.

Ett lån bundet i två år sänks däremot med 0,32 procentenheter och får en ränta på 3,91 procent, alltså 21 räntepunkter lägre än det så kallade rörliga lånet.

Även det treåriga lånet är nu, med en ränta på 4,02 procent, billigare än det rörliga.

Innebär detta att man som vanlig bostadslånare ska kasta sig över ett bundet lån?

"Nej inte nödvändigtvis. Vår bedömning är att de bundna lånen kan komma ned ännu mer. Är man intresserad av en fast ränta kan man vänta lite till. Inom ett par-tre veckor kan det finnas läge för bottenfiske av två- och treårsräntor", säger Thomas Pousette.

Han förklarar dessutom att det rörliga lånet fortfarande är attraktivt. Fallande långa räntor brukar förebåda lägre korta räntor, därför är det inte osannolikt sig att tremånadersräntan sänks framöver.

"Tvåårsräntan avspeglar vad marknaden tror om Riksbankens styrränta om två år. Och när tvåårsräntan faller innebär det alltså att förväntningarna på reporäntan, som styr de rörliga lånen, har sänkts. Och om marknaden får rätt i sitt antagande, så kommer även den korta räntan att gå ned", säger Thomas Pousette.

Lån med ett års bindningstid sänks med 0,03 procentenheter till 4,31 procent. Lån med fem års bindningstid sänks med 0,42 procentenheter till 4,43 procent, alltså bara 31 punkter dyrare än det rörligare.

SBAB:s förändringar gäller även dess samarbetsparter ICA Banken, Ikano Bank och Nordnet Bank.