STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) En svagare befolkningstillväxt framöver betyder att bostadsbyggandet inte kommer att behöva öka från nuvarande nivåer.

Det skriver Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank, i ett kundbrev på tisdagen.

Han hänvisar till SCB:s senaste framskrivning för Sverige visare en långsam befolkningstillväxt framöver. Under kommande tio år väntas befolkningen öka med "blygsamma" 25.000 personer per år, att jämföra med i genomsnitt 91.000 per år under de senaste tio åren.

"Det är en rejäl nedrevidering jämfört med prognosen ett år tidigare då befolkningsökningen väntades vara ungefär dubbelt så hög, det vill säga cirka 50 000 per år" noterar Wallström.

Baserat på SCB:s nya framskrivning uppskattar Swedbank behovet av bostadsbyggande de kommande tio åren till omkring 30.000 per år, vilket är en markant nedväxling jämfört med byggtakten före ränteuppgången 2022.

Under de senaste fem åren färdigställdes i genomsnitt 55.000 bostäder per år, men de senaste årens inflations- och ränteuppgång har medfört att byggtakten har dämpats. Under fjolåret påbörjades 30.000 nya bostäder.

"Det innebär alltså att nuvarande byggtakt ligger i linje med vår bedömning av de långsiktiga behoven utifrån befolkningsprognosen och att byggtakten därför inte bör förväntas stiga markant även om räntorna sjunker framöver", skriver Andreas Wallström.

Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt