Fastighetsmäklarfirman Bjurfors räknar med breda prisökningar på bostadsmarknaden med 5-8 procent under 2025.

– 2024 blev året då bostadsmarknaden vände, med ökad aktivitet och stigande priser. Antalet affärer är i dag tillbaka på normala nivåer, även om det fortfarande finns stora skillnader runt om i landet. Effekterna av räntesänkningarna har börjat märkas hos hushållen, men den fulla kraften av dessa åtgärder ligger fortfarande framför oss, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors, i ett pressmeddelande.

Fredrik Kullman spår fortsatta prisökningar under 2025. Mindre lägenheter och villor tror han har särskilt stor potential.

– Jag bedömer att bostadspriserna kan öka med 5-8 procent under året. Historiskt sett har priserna stigit i genomsnitt 5 procent per år under de senaste 20 åren, men med tanke på de tuffa åren som varit och de förbättringar vi nu ser i hushållens ekonomi finns det goda möjligheter för en ännu starkare prisutveckling. Mindre lägenheter kan landa i den övre delen av spannet, då detta segment haft en svagare utveckling och dessutom väntas få ett lyft av generösare bolåneregler. Även villor har stor potential, då också dessa priser varit relativt stillastående. Barnfamiljer med stora lån och höga utgifter, tillhörde förut de stora förlorarna. Nu är det de som gynnas mest när ekonomin vänder åt rätt håll, säger Fredrik Kullman.

Under 2024 steg bostadsrättspriserna med 5,9 procent och villapriserna ökade 5 procent, enligt Mäklarstatistiks senaste siffror.

Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire