Catena förvärvar logistikanläggning i Jönköping med Elgiganten som hyresgäst

Catena har tecknat avtal med en fond förvaltad av Niam om ett fastighetsförvärv i Jönköping till ett värde om cirka 1 275 Mkr. Resultatet av förvärvet blir att Catena totalt kommer att äga och förvalta mer än 200 000 kvm logistikyta med Elgiganten som hyresgäst i Torsviksområdet.

2025-07-03 kl.17.30

Den aktuella fastigheten Barnarps Kråkebo 1:49 utgör Elgigantens ursprungliga nordiska distributionscenter och är granne med den nybyggda logistikanläggning som Catena färdigställde för samma hyresgäst så sent som 2024. Förvärvet sker som en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1 275 Mkr med sedvanligt avdrag latent skatt, förvärvet finansieras med egna medel samt externa krediter. Säljare är en fond förvaltad av Niam. Den förvärvade fastigheten är fullt uthyrd till Elgiganten till 2033 och förväntas generera ett driftnetto om cirka 80 Mkr.

Tomtytan omfattar 232 000 kvm mark och den uthyrningsbara ytan cirka 112 000 kvm. Logistikanläggningen, som är certifierad BREEAM In-Use Very Good, har byggts ut i flera omgångar. Senaste tillbyggnationen var 2016 då det 12 000 kvm stora höglagret uppfördes. Läget, i Torsvik industriområde strax söder om Jönköping, anses vara ett av nordens främsta logistiklägen. En järnvägsanslutning finns till fastigheten som nu förvärvas och mellan den och Catenas nybyggda logistikanläggning för Elgiganten löper E4, en av Sveriges viktigaste transportleder. Förvärvet innebär att Catena totalt kommer att äga och förvalta mer än 200 000 kvm logistikyta med Elgiganten som hyresgäst i Torsviksområdet.

- Vi är mycket stolta att vårt fina samarbete med Elgiganten nu utökas ytterligare, att växa med en högkvalitativ anläggning på ett optimalt logistikläge tillsammans med en stabil aktör som vi redan arbetar nära ligger helt i linje med vår strategi, säger Jonas Arvidsson, Regionchef Väst på Catena.

Elgiganten är en av Sveriges ledande hemelektronikdistributörer med eget butiksnät och omfattande e-handelsförsäljning, bolaget har under de senaste åren expanderat sin logistiska infrastruktur och visat en hög tillväxttakt.

- Vi är glada över att kunna överlämna denna moderna och välförvaltade fastighet till en professionell aktör som Catena. Vi önskar dem all framgång i det fortsatta samarbetet med Elgiganten, säger Henrik Gerdin, fondchef på Niam.

Tillträde sker den 1 september 2025.

För ytterligare information, vänligen kontakta
Jörgen Eriksson, VD, Tel. 0730-70 22 42, jorgen.eriksson@catenafastigheter.se
Jonas Arvidsson, Regionchef Väst, Tel. 0730-70 22 60 jonas.arvidsson@catenafastigheter.se
Följ oss: catena.se / LinkedIn

Denna information är sådan information som Catena AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (MAR) 596/2014. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande vid ovan angiven tidpunkt.

Om Catena
Catena är ett börsnoterat fastighetsbolag som genom samarbete och på ett hållbart sätt utvecklar och långsiktigt förvaltar effektiva logistikanläggningar. De strategiskt placerade fastigheterna försörjer Skandinaviens storstadsregioner och är anpassade för såväl dagens som morgondagens varuflöden. Det övergripande målet är att generera ett starkt kassaflöde från den löpande verksamheten för att möjliggöra en hållbar tillväxt och stabil avkastning. Fastigheterna hade ett totalt värde om 41 476 Mkr per den 31 mars 2025. Catena-aktien handlas på NASDAQ Stockholm, Large Cap.  

Läs mer på Cision