CPI Europe AG / Key word(s): Quarter Results/Real Estate
CPI Europe publishes unaudited financial results for the first three quarters of 2025

27.11.2025 / 17:47 CET/CEST
The issuer is solely responsible for the content of this announcement.

CPI Europe AG

Wienerbergstrasse 9

1100 Vienna, Austria

FN 114425y Commercial Court in Vienna

VAT ID: ATU 37681807

Data Processing Register No. 0607274

Presse Release – Corporate News

Vienna, 27 November 2025

CPI Europe publishes unaudited financial results for the first three quarters of 2025

  • EBIT increased to €396.2 million
  • Net profit rose to €236.9 million
  • Rental income totalled €412.6 million, FFO 1 after tax equals €186.1 million
  • Cash and cash equivalents at €654.7 million
  • Equity ratio of 47.8%, solid net LTV of 41.0%
  • EPRA NTA per share rose to €33.08

KEY DATA
Q1–3 2025
Q1–3 2024
Δ IN %
Rental income
€ million
412.6
435.6
(5.3)
Results of asset management
€ million
344.1
368.9
(6.7)
Results from owner-operated hotels
€ million
4.9
5.4
(10.0)
Results of property sales
€ million
(13.5)
2.5
n. a.
Results of property development
€ million
(1.3)
(1.0)
(25.4)
Results of operations
€ million
282.8
322.3
(12.2)
Revaluation results
€ million
118.5
(75.6)
n. a.
Operating profit (EBIT)
€ million
396.2
244.7
61.9
Financial results
€ million
(93.6)
(153.9)
39.2
Earnings before tax (EBT)
€ million
302.6
90.8
≥ +100.0
Net profit
€ million
236.9
50.9
≥ +100.0
FFO 1 after tax
€ million
186.1
230.9
(19.4)

CPI Europe generated net profit of €236.9 million in the first three quarters of 2025. Rental income was slightly lower year-on-year at €412.6 million due to the targeted sales of non-core assets. Revaluations (standing investments, property development and property sales) totalled €118.5 million. Financial results improved to –€93.6 million, mainly due to valuation effects from interest derivatives and positive changes in exchange rates.


Optimised property portfolio

CPI Europe continued its strategic property sales totalling €690.6 million in the first three quarters of 2025. The CPI Europe property portfolio included 365 properties with a combined value of €7,714.6 million as of 30 September 2025. Standing investments represented €7,543.5 million, or 97.8% of the carrying amount, and 3.1 million sqm of rentable space. The occupancy rate equalled 93.9%. The weighted average unexpired lease term by rental income (WAULT) equalled 3.8 years.


Robust balance sheet and successful financing

CPI Europe had a robust balance sheet structure as of 30 September 2025 with an equity ratio of 47.8% and a solid net loan-to-value (net LTV) of 41.0%. Cash and cash equivalents amounted to €654.7 million. The entire volume of financial liabilities was hedged against changes in interest rates.


The IFRS book value per share rose to €30.39 and the EPRA NTA per share increased to €33.08 as of 30 September 2025.


The interim report by CPI Europe AG as of 30 September 2025 will be available on the company’s website under cpi-europe.com starting on 27 November 2025.


Results notification as of 30 September 2025 by S IMMO AG

S IMMO AG published its results on the first three quarters of 2025 yesterday. Total revenues declined slightly compared to the same period last year to €275.2 million, and rental income amounted to €167.3 million. Results from hotel operations amounted to €13.1 million. Gross profit declined slightly to €160.4 million.


Overall, net profit improved to €187.6 million. The increase was primarily supported by the positive development of financial results, and, above all, by property sales.


Additional details are provided in the results notification as of 30 September 2025 which is available on the S IMMO website under simmoag.at. The results notification is only available in German.


For additional information contact:

Investor Relations and Corporate Communications


CPI Europe AG

Simone Korbelius

Investor Relations and Corporate Communications

communications@cpi-europe.com
Investor.Relations@cpi-europe.com

S IMMO AG

Sylwia Milke

Investor Relations and Corporate Communications

sylwia.milke@simmoag.at

For more CPI Europe content, visit our website:cpi-europe.com

You can also follow us on LinkedIn


27.11.2025 CET/CEST This Corporate News was distributed by EQS Group

View original content: EQS News

KEY DATA
Q1–3 2025
Q1–3 2024
Δ IN %
Rental income
€ million
412.6
435.6
(5.3)
Results of asset management
€ million
344.1
368.9
(6.7)
Results from owner-operated hotels
€ million
4.9
5.4
(10.0)
Results of property sales
€ million
(13.5)
2.5
n. a.
Results of property development
€ million
(1.3)
(1.0)
(25.4)
Results of operations
€ million
282.8
322.3
(12.2)
Revaluation results
€ million
118.5
(75.6)
n. a.
Operating profit (EBIT)
€ million
396.2
244.7
61.9
Financial results
€ million
(93.6)
(153.9)
39.2
Earnings before tax (EBT)
€ million
302.6
90.8
≥ +100.0
Net profit
€ million
236.9
50.9
≥ +100.0
FFO 1 after tax
€ million
186.1
230.9
(19.4)

Language:
English
Company:
CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Vienna
Austria
Phone:
+43 (0) 1 88090 - 2291
Fax:
+43 1 88090 - 8291
E-mail:
Investor.Relations@cpi-europe.com
Internet:
http://cpi-europe.com/
ISIN:
AT0000A21KS2
WKN:
A2JN9W
Listed:
Regulated Unofficial Market in Berlin, Frankfurt, Munich, Stuttgart, Tradegate Exchange; Warschau, Vienna Stock Exchange (Official Market)
EQS News ID:
2236816


End of News
EQS News Service

2236816  27.11.2025 CET/CEST

Läs mer på EQS Newswire

Avatar for EQS Newswire

EQS Newswire

Saab upp på Stockholmsbörsen – OMXS30 steg 0,4%

Saab

Djurberg Saab

Igår, 14:22

Analytikern om Saabs ubåtar: "Dyr och långdragen historia"

För första gången sedan förvärvet av Kockums ser Saab ut att få en exportaffär på A26-ubåtarna. "Min tolkning är att det minskar riskerna för att hela projektet”, säger Handelsbankens analytiker Daniel Djurberg.

Saab Expeditionary Submarine 1

26 november, 15:31

Polen köper ubåtar från Saab – aktien stiger

Polen väljer att köpa tre ubåtar från försvarsbolaget Saab.

STOCKHOLM 20200106 Appar på en mobilelefon. Pensionsmyndigheten, BankID, SEB, Avanza, Swish, Tink, Klarna, WorldRemit, Kivra, Klarna, samt en aktieapp och en valutakursapp. Foto: Helena Landstedt / TT / kod 76091

Igår, 16:30

Skatten på ISK höjs med 20% nästa år

Nu står det klart vilken skattenivå som gäller för ISK, investeringssparkonto och KF, kapitalförsäkring under 2026.

Annika Winsth, Nordeas chefekonom i Sverige.

Igår, 19:30

Chefekonom: Räkna med att bolåneräntorna stiger

Riksbanken kommer höja räntan tre gånger under 2027, spår Nordea.

Analyser

Integrum Analys

Igår, 15:18

Analys: Potentialen lockar i Integrum

Medicinteknikbolaget Integrum är rejält pressat på börsen efter ett fallerat bud tidigare i år och en pågående emission som halverat aktien i år. Kan den nya styrelsen och ledningen reparera förtroendet är uppsidan fin.

Beijeralma

26 november, 15:29

Beijer Alma: Ett äkta kvalitetsbolag?

Det Uppsala-baserade industrikonglomeratet har inte tagit någon skada av att industriveteranen Johnny Alvarsson hoppat in som tillförordnad VD under ett par kvartal. Tvärtom verkar det gjort underverk.

Teknisk analys (1)

26 november, 08:03

Teknisk analys: Köp industrikoncernen – sälj Balco

Investtechs analytiker David Östblad lyfter fram två köpvärda aktier, och säljstämplar balkongbolaget.

Sjodin Essity

Igår, 07:00

Förvaltaren tror på Essity och Investor: "Ett roligare innehav"

NCC har rusat, Essity är felprissatt och Sandvik får revansch. Carnegieförvaltaren Mattias Sjödin förklarar fondens största drag – och varför de inte jagar rusningar.

Aktieråd

Atlascopco Novo

Igår, 10:41

Handelsbanken: Sälj Novo Nordisk – köp Investors bjässe

Handelsbanken sänker den danska läkemedelsjätten till sälj och upprepar köp för Investors verkstadsbolag.

Boozt lyko

25 november, 13:20

Analytiker: Köp Lyko och Boozt inför Black Friday

Bland alla klipp på Black Friday letar ABG-analytikern Jonas Elofsson sina egna fynd: Nu är det köpläge i Lyko och Boozt.

Novo Nordisk

Igår, 07:50

Storbank säljstämplar Novo Nordisk – här är dagens aktierekar

Danske Bank Markets upprepar köp på Surgical Science – men kapar riktkursen rejält. Här är morgonens aktierekommendationer.

FORSMARK, SVERIGE 20251021 Kärnkraftverket Forsmark 3 vid Forsmarks kärnkraftverks anläggning i Forsmark, Uppland. Foto: Pontus Lundahl / TT / Kod 10050

Igår, 13:14

Vattenfall och Ellevio höjer elnätsavgifterna från årsskiftet

Vattenfall och Ellevio höjer elnätsavgifterna kraftigt från 1 januari, med 14 respektive omkring 10 procent, vilket motiveras av stora investeringar i elnäten.

ISK

VÄSTERÅS, SVERIGE 20251126 Socialdemokraternas partiledare Magdalena Andersson (S), under en pressträff utanför ABB i Västerås. Foto: Henrik Montgomery / TT / Kod 10060

26 november, 19:03

Rapport: Så mycket vill S höja skatten på ISK för de med 3 miljoner

Socialdemokraterna har tidigare sagt att de vill höja skatten på större ISK-konton. Nu visar en ny rapport från Riksdagens utredningstjänst hur mycket dyrare de vill att det ska bli. Partiet föreslår att påslaget på statslåneräntan för sparande över 3 Mkr fördubblas.

Fondsparande. Foto: Henrik Montgomery / TT kod 10060

Igår, 10:59

Så mycket höjs skatten på ISK nästa år

Statslåneräntan per den 30 november 2025 har av Riksgälden fastställts till 2,55 procent.

STOCKHOLM, SVERIGE 20250925 Bistånds- och utrikeshandelsminister Benjamin Dousa (M) presenterar ett nytt humanitärt stöd vid en pressträff under torsdagen. Foto: Claudio Bresciani / TT / Kod 10090

21 november, 15:14

Moderaterna öppnar för onoterade aktier på ISK: "Svenska drömmen"

Moderaterna vill titta på frågan om det går att skapa möjligheten för svenskar att ha onoterade innehav på ISK. ”Förut var det villa, volvo, vovve. Nu är det villa, volvo, vovve och ISK", säger bistånds- och utrikeshandelsminister Benjamin Dousa till Placera.

Felicia schön och frida bratt

Igår, 09:46

Fondspararna flyr USA – vänder hemåt i november

Fondspararna har börjat dra sig undan från teknik- och USA-fonder. Hos både Avanza och Nordnet märks en tydlig omsvängning mot svenska marknaden och ökad diversifiering. "Jag ser det som ett sunt investeringsbeteende", säger sparekonom Felicia Schön.

STOCKHOLM20250409 Fredrik Lundberg på L E Lundbergföretagens bolagsstämma. Foto: Johan Carlberg SVD / TT / kod 71761 ** OUT DN, Dagens Industri (även arkiv) och Expressen **

26 november, 11:46

Fredrik Lundberg om rallyt: "Välmotiverat – ett jättefint bolag"

Trots rabatt i det egna investmentbolaget väljer finansmannen Fredrik Lundberg att investera tungt i Industrivärden istället. ”Det är fina innehavsbolag och dessutom köper du dem med en liten rabatt, även om den inte är jättestor”, säger han till Placera och berättar också om: ✔ Varför han säljer Investor-aktier ✔ Verkstadsjättens framgångar ✔ Successionen i egna bolaget: "Jag har inget evigt liv"

Olle qvarnström Krönika

26 november, 12:52

Qvarnström: Någon av ägarna måste kunna ta fajten

Som privatinvesterare har vi ingen chans att själva hålla ledningar i örat. Men vi kan göra något som är billigare och mer kraftfullt: titta på ägarlistan och välja vilka vi investerar tillsammans med, skriver Olle Qvarnström.

Emanuel 1984x1116 (1) (1)

25 november, 15:54

Så investerar du enkelt i private equity

Private equity har historiskt setts som något enbart för stora institutionella investerare. Genom Carnegie Listed Private Equity öppnas dörren även för privata sparare att ta del av denna typ av investeringar. Fondförvaltaren Emanuel Furubo berättar om fonden, som sedan start har haft en genomsnittlig avkastning på 13 % per år, och vad du bör tänka på innan du investerar.

Marknadsöversikt

1 DAG %

Senast

1 mån

Igår, 19:19

ECB-ledamot: För tidigt att diskutera ny räntesänkning

ECB:s ledamot Martins Kazaks tycker det är alltför tidigt att diskutera en ytterligare räntesänkning givet att inflationen kan hamna högre än förväntat.

Igår, 19:11

Folksam säljer Swedbank-aktier för ytterligare 111 miljoner

Storägaren Folksam har den 24 till 26 november sålt ytterligare 380 341 aktier i Swedbank.

STOCKHOLM 20230214 Vårdcentralen Doktor.se i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm. Foto: Fredrik Sandberg / TT / kod 10080

Igår, 14:13

Doktor.se siktar på börsen nästa år

Den digitala vårdgivaren Doktor.se planerar att gå till börsen nästa år. Det uppger vd Martin Lindman till Dagens industri efter att bolaget tagit in 250 miljoner kronor i en ny finansieringsrunda.

Johan Almenberg E1764242542313 900x600

Igår, 13:12

Han blir ny generaldirektör för Finansinspektionen

Regeringen har utsett Johan Almenberg till ny generaldirektör och chef för Finansinspektionen.

Evolution

Igår, 12:55

Storägaren ökar till över 25% i Evolution

Livekasinoutvecklaren Evolutions största ägare Kenneth Dart har genom att ingå ett swap-avtal ökat sin exponering i bolaget till 25,44 procent av aktierna.