JM säljer bostadsprojekt i Järfälla, Stockholm
4 juli, 13:00
JM säljer bostadsprojekt i Järfälla, Stockholm
JM har tecknat avtal med Capman om försäljning av ett hyresrätts-projekt i Söderdalen, Järfälla. Affären uppgår till cirka 687 mkr.
Fastigheten som avyttras är projektet Bovetet (Jakobsberg 2:2890), som består av 205 bostäder om totalt 11164 kvadratmeter bostadsarea samt 237 kvadratmeter lokalarea och 68 parkeringsplatser i garage. Fastigheten ingår i det större utvecklingsområdet Söderdalen centralt i Järfälla där JM genomför bostadsprojekt med olika upplåtelseformer. Produktionen startade i det fjärde kvartalet 2024, och färdigställande beräknas till det fjärde kvartalet 2027.
Affären sker i form av bolagsförsäljning med ett fastighetsvärde om cirka 692 mkr och inkluderar ett avdrag för uppskjuten skatt om cirka 5 mkr. Intäkts- och resultatredovisning kommer att ske successivt under projektets genomförande inom affärssegment JM Fastighetsutveckling från och med det tredje kvartalet 2025. Full likvid erhålls i samband med frånträdet i det fjärde kvartalet 2027.
Utvecklingen av hyresbostäder i Söderdalen har möjliggjort högre takt och snabbare värderealisering i bostadsutvecklingen med parallellt genomförda projekt av bostadsrätter och hyresbostäder.
– Det är positivt att se att nybyggda hyresrättsfastigheter av hög kvalitet är efterfrågade. Försäljningen av Bovetet förbättrar möjligheterna att investera i nya projekt, vilket är en del av vår strategi att utveckla hyresfastigheter på egen mark, säger Nicklas Backfjärd, chef JM Fastighetsutveckling.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka 1 900 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Mer information på www.jm.se.
För ytterligare information kontakta:
Nicklas Backfjärd, chef JM Fastighetsutveckling, 08-782 88 71
Katarina Rimmerfeldt, kommunikationschef, 073-432 61 20, press@jm.se
Ämnen i artikeln
JM säljer bostadsprojekt i Järfälla, Stockholm
4 juli, 13:00
JM säljer bostadsprojekt i Järfälla, Stockholm
JM har tecknat avtal med Capman om försäljning av ett hyresrätts-projekt i Söderdalen, Järfälla. Affären uppgår till cirka 687 mkr.
Fastigheten som avyttras är projektet Bovetet (Jakobsberg 2:2890), som består av 205 bostäder om totalt 11164 kvadratmeter bostadsarea samt 237 kvadratmeter lokalarea och 68 parkeringsplatser i garage. Fastigheten ingår i det större utvecklingsområdet Söderdalen centralt i Järfälla där JM genomför bostadsprojekt med olika upplåtelseformer. Produktionen startade i det fjärde kvartalet 2024, och färdigställande beräknas till det fjärde kvartalet 2027.
Affären sker i form av bolagsförsäljning med ett fastighetsvärde om cirka 692 mkr och inkluderar ett avdrag för uppskjuten skatt om cirka 5 mkr. Intäkts- och resultatredovisning kommer att ske successivt under projektets genomförande inom affärssegment JM Fastighetsutveckling från och med det tredje kvartalet 2025. Full likvid erhålls i samband med frånträdet i det fjärde kvartalet 2027.
Utvecklingen av hyresbostäder i Söderdalen har möjliggjort högre takt och snabbare värderealisering i bostadsutvecklingen med parallellt genomförda projekt av bostadsrätter och hyresbostäder.
– Det är positivt att se att nybyggda hyresrättsfastigheter av hög kvalitet är efterfrågade. Försäljningen av Bovetet förbättrar möjligheterna att investera i nya projekt, vilket är en del av vår strategi att utveckla hyresfastigheter på egen mark, säger Nicklas Backfjärd, chef JM Fastighetsutveckling.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka 1 900 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Mer information på www.jm.se.
För ytterligare information kontakta:
Nicklas Backfjärd, chef JM Fastighetsutveckling, 08-782 88 71
Katarina Rimmerfeldt, kommunikationschef, 073-432 61 20, press@jm.se
Ämnen i artikeln
Inflation
-992x558.webp&w=3840&q=75)
-950x950.webp&w=3840&q=75)
-992x558.webp&w=3840&q=75)
Mest läst
Inflation
Marknadsöversikt
1 DAG %
Senast
1 mån
Privatekonomi med Placeras expert
Affärsvärlden
