Logistri förvärvar två lättindustrifastigheter i Södertälje och Göteborg med ett fastighetsvärde om 83 mkr

Logistri Fastighets AB (publ) (”Logistri”) meddelar idag att bolaget har ingått avtal om förvärv av två moderna lättindustrifastigheter i Södertälje och Lerum, del av Storgöteborg. Förvärven är två off-market transaktioner som genomförs i form av sale and leaseback. Underliggande överenskommet fastighetsvärde uppgår sammanlagt till 83 mkr. De två fastigheterna omfattar en total uthyrningsbar area om cirka 4 800 m². Den totala markarealen uppgår till 15 500 m². Årlig hyresintäkt uppgår till 5,4 mkr med en återstående genomsnittlig kontraktslängd om 8 år. Tillträde för fastigheten i Södertälje är planerat till den 27 juni 2025 och tillträde för fastigheten i Lerum till den 1 juli 2025.

Om fastigheterna

Södertälje Tuvängen 3
Fastigheten är belägen i verksamhetsområdet Moraberg och har ett utmärkt logistikläge med närhet till E4 och E20. Den är fullt uthyrd till TC Företagen, som är marknadsledande inom skräddarsydda helhetslösningar inom fordonsindustrin – från teknisk service till bilvård, glasreparation, dekoration och fordonsgrafik. Säljaren är tidigare ägare till och grundare av verksamheten. Tomtarealen uppgår till cirka 8 500 m² och ger goda möjligheter till framtida expansion i samarbete med hyresgästen.

Lerum Berg 1:44
Fastigheten i Lerum förvärvas från Mark Bric, en etablerad svensk tillverkare och leverantör av plasttillbehör och etiketter till den globala kläddetaljhandeln. Förvärvet sker som en sale and leaseback där Mark Bric tecknar ett långsiktigt trippel-nettohyresavtal i samband med transaktionen. Mark Bric fortsätter sin verksamhet i fastigheten som hyresgäst. Fastigheten har en strategisk placering med utvecklingspotential och skapar möjligheter till framtida värdeskapande.

Förvärven finansieras genom en kombination av befintlig kassa och bankskuld.

”Vi är glada att ha genomfört två off-market-transaktioner i form av sale and leaseback med långsiktiga hyresavtal. Dessa investeringar stämmer väl överens med vår strategi att bygga en portfölj med stabila kassaflöden och goda utvecklingsmöjligheter i samarbete med starka industriella hyresgäster”, säger David Träff, VD.

Om Logistri

Logistri Fastighets AB (publ) är ett fastighetsbolag som investerar i kommersiella fastigheter främst inom segmenten lätt industri, lager och logistik. Visionen är att vara en stabil och långsiktig partner till företag som efterfrågar verksamhetsanpassade och hållbara lokaler. Bolagets övergripande målsättning är att med högt kundförtroende generera ett stabilt kassaflöde och en hög riskjusterad avkastning. Våra hyresgäster är verksamma inom olika branscher där flertalet är svenska och internationella industri- och verkstadsbolag. Fastigheterna ligger i Stockholm, Göteborg samt i södra och mellersta Sverige, i nära anslutning till strategisk infrastruktur som större vägar, järnväg och hamnar. Bolaget har huvudkontor i Stockholm. Bolagets aktie noterades på Spotlight Stock Market 2017. Logistri ingår i MSCI Global Micro Cap index och Spotlight Value.

För mer information gällande Logistri Fastighets AB, vänligen besök www.logistri.se.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

David Träff, Verkställande direktör

Logistri fastighets AB (publ)

Telefon: + 46 (0) 70 089 04 66

david.traff@logistri.se           

Läs mer på Cision