STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Under fjärde kvartalet var den potentiella efterfrågan i nivå med utbudet av nya bostäder för hyres- och bostadsrätter. För villor rådde däremot ett tydligt underskott.

Det visar SBAB Booli Housing Market Index (HMI), som mäter balansen mellan utbud och efterfrågan på nyproduktion av bostäder.

Potentialen för bostadsbyggandet har ökat markant i takt med sjunkande inflation, räntor och stigande hushållsinkomster.

I februari såldes också fler nya bostäder jämfört med motsvarande månad de senaste tre åren.

Om konflikten i Mellanöstern drar ut i tiden riskerar dock den positiva uppgången brytas.

"Vi ser nu flera tecken på att det ljusnar för de hårt prövade bostadsbyggarna. Konflikten i Mellanöstern riskerar dock att ta udden av detta om den drar ut i tiden och leder till stigande inflation och räntor", säger Robert Boije, chefekonom på SBAB, i en kommentar.

För bostadsrätter rådde under fjärde kvartalet balans i Västra Götalands län och Skåne län. Bland storstadslänen ser potentialen för byggande av bostadsrätter för närvarande bäst ut i Stockholms län där gränsen till underskott har passerats.

Bland storstadslänen ser potentialen för byggande av villor för närvarande bäst ut i Stockholms och Skåne. I båda länen rådde tydliga underskott under det sista kvartalet. Västra Götalands län tangerade precis gränsen mot underskott och trenden pekar nedåt.

Mikael Sandbladh +46 8 5191 7933

Nyhetsbyrån Direkt