STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Castellums vd Pål Ahlséns budskap under bolagets presentation var glasklart. Castellum ska tillbaka till grunderna, med ett ökat fokus på lönsamhet.

Det framgår av Castellums presentation av bolagets nya strategi och kapitaldistributionspolicy som hölls av vd Pål Ahlsén samt interim-finanschef Christoffer Strömbäck.

Castellums huvudsakliga fokus ska vara på kommersiella fastigheter, främst i Sverige. Men det geografiska fokuset är underordnat fokuset på lönsamhet.

Enligt Pål Ahlsén har Castellum tidigare haft ett större fokus på tillväxt, vilket nu ska justeras till ett tydligare fokus på lönsamhet.

Alla bolagets kommande investeringar ska överstiga 10 procent ROCE för att nå bolagets mål om att uppnå en årlig avkastning på eget kapital om minst 10 procent över en konjunkturcykel.

Castellum ska även öka sin transaktionshastighet och avser rotera portföljen i högre takt än vad som tidigare varit fallet, både vad gäller köp och försäljningar.

Det är dock inte aktuellt för Castellum att sälja tillgångar för att återköpa aktier.

”Om vi skulle sälja tillgångar beror det på att vi ser bättre möjligheter någon annanstans. Inte i syfte att köpa tillbaka aktier", sade Pål Ahlsén under presentationen.

Att dela upp bolaget i mindre bolag, något Castellums huvudägare Roger Akelius tidigare lyft, är ”inte alls på bordet just nu”, enligt vd:n.

Vad gäller Castellums ägande i Entra, som bolaget under tidigare vd Joacim Sjöberg under våren valde att öka i, har inget konkret beslut tagits. Castellum äger i dag knappt 37 procent av aktierna i Entra medan sektorkollegan Balder äger knappt 40 procent.

"Entra är ett fantastiskt bolag och förhoppningsvis fortsätter det att utvecklas. Så fort vi vet något mer om våra framtida planer, utöver att behålla det vi har, kommer vi naturligtvis att berätta det för er”, sade Pål Ahlsén.

Som tidigare aviserat vill Castellum även öka sitt fokus på kostnader.

Konsulter ska användas i mindre utsträckning för att minska kostnader, och som bolaget tidigare offentliggjort avser Castellum även att minska huvudkontoret med omkring 60 tjänster.

Vad gäller Castellums utdelningspolicy, som har justerats till en kapitaldistributionspolicy, är ambitionen nu att minst 25 procent av förvaltningsresultatet ska distribueras till aktieägarna, antingen genom kontantutdelning eller aktieåterköp. Castellum har dock inte tagit ett fast beslut kring hur kapital ska återföras till ägarna, och utdelning och återköp kommer vägas framåt beroende på vad som ger bäst avkastning för aktieägarna.

På en fråga vilket beslut styrelsen skulle ta i dag, återköp eller utdelning, valde duon att få återkomma, med hänvisning till att det är ett beslut för styrelsen att ta.

Under torsdagen ändrade Castellum villkoren för sina obligationer. Det finns dock ingen risk för en nedgradering av bolagets kreditbetyg, enligt bolaget, utan ändringarna har enbart gjorts för att ge Castellum en ”större flexibilitet”.

Emanuel Furuholm +46 8 5191 7925

Nyhetsbyrån Direkt