Fastighetsinvesteringsbolaget Doxa har ingått avtal om att förvärva samtliga aktier i Fastigheten Snickarevägen 2 Ölslanda och övertar därmed indirekt fastigheten Lerum Ölslanda 10:82. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 30 miljoner kronor och förvärvet är bolagets första sedan den nya strategin fastställdes under fjärde kvartalet 2025. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastigheten omfattar cirka 4 000 kvadratmeter lager- och lätt industrilokaler, varav cirka 3 500 kvadratmeter är uthyrningsbara. Den årliga hyresintäkten uppgår till cirka 2,3 miljoner kronor, med ett hyresvärde om cirka 2,5 miljoner kronor.

Doxa bedömer att förvärvet blir kassaflödespositivt från tillträdesdagen och väntas bidra med cirka 2,0 miljoner kronor i årligt driftnetto.

– Vi har arbetat med selektivitet som princip sedan strategin fastställdes. Det har inneburit att vi avstått från transaktioner som inte har uppfyllt våra krav på kassaflöde och riskjusterad avkastning. Lerum Ölslanda 10:82 möter kriterierna och vi ser det som ett välgrundat första steg, säger vd Christian Lindgren.

Köpeskillingen om cirka 23,2 miljoner kronor finansieras genom kontantbetalning, lån, säljarrevers samt befintliga och nyemitterade Doxa-aktier till ett sammanlagt värde om cirka 5,6 miljoner kronor. Tillträde ska ske senast den 17 juli. Fastighetsvärdet motsvarar cirka 0,1 procent av det bokförda värdet på Doxas fastighetsbestånd per den 31 mars 2026.

Stefan Linnér
stefan.linner@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire