STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bostadsrättspriserna i Sverige sjönk 0,6 procent i juni jämfört med föregående månad. Villapriserna steg 0,6 procent.

Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 0,2 procent samtidigt som villapriserna var oförändrade

Under andra kvartalet såldes 17.400 villor vilket är en ökning med 6 procent från samma period 2024. Antal sålda bostadsrätter var 27.500 vilket är en minskning med 3 procent mot förra året.

Under årets första sex månader såldes 84.900 bostäder vilket är 4 procent fler än samma period förra året.

"Just nu är det mer psykologi än plånbok som styr marknadsdynamiken. Köparna finns, men de är selektiva, långsammare och känsliga för signaler", säger Oskar Öholm, vd på Mäklarsamfundet, i en kommentar.

"Köparna agerar när rätt objekt i rätt läge dyker upp i ett stort utbud. Det ger en marknad med lågt tryck på priserna men ganska hög aktivitet, särskilt på småhusmarknaden", fortsätter han.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För juni innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för april-juni jämförs med motsvarande viktade medelvärde för mars-maj. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med januari-mars.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån

==============================================================

Bostadsrätter

Riket -0,6 -0,5 0,2

Storstockholm -0,9 -0,2 0,8

- Centrala Stockholm -0,2 -0,5 2,3

Storgöteborg -0,2 0,2 -0,6

- Centrala Göteborg -1,0 -0,9 0,2

Stormalmö 0,4 2,8 3,3

- Centrala Malmö -0,2 0,0 3,3

Villor

Riket 0,6 1,5 0,0

Storstockholm -0,2 0,6 0,8

Storgöteborg 0,4 0,3 2,1

Stormalmö 0,5 1,0 0,2

Fritidshus 0,5

==============================================================

Bild: Priser bostadsrätter

Bild: Priser villor

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.

Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt