Fonden Odin Fastighet C minskade 0,73 procent i maj, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 0,89 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 7,33 procent och är därmed sämre än index som har minskat 3,31 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis konstaterar förvaltaren att Donald Trumps uttalanden och ageranden fortfarande är det som präglar det kortsiktiga risksentimentet på marknaderna.

"Trots att Trump har annonserat en 90-dagars tullpaus med de flesta handelspartners har de inte lugnat ned obligationsmarknaden. Den har istället reagerat med ökad turbulens kring USA:s budgetunderskott och den växande statsskulden, efter lanseringen av hans omfattande skattesänkningspaket – kallat 'the big beautiful bill'", skriver förvaltaren.

Som sista kreditvärderingsinstitut nedgraderade också Moodys USA:s kreditbetyg från toppnivån AAA under månaden, vilket fick långa amerikanska räntor att stiga.

Dessutom har nu samtliga av portföljbolagen rapporterat för det första kvartalet och förvaltaren skriver att man är mycket nöjd med den fundamentala utvecklingen.

"Vi noterar att segmentet lager och logistik fortsätter att kännetecknas av låga vakanser och god operativ utveckling. Bostadssektorn har nu börjat återhämta en svagare hyresintäktstillväxt efter åren med hög inflation och framstår som ett segment med strukturell, organisk tillväxt i topplinjen de kommande åren."

Kontorsfastigheter har samtidigt fortsatta utmaningar med ökande vakanser och rabatter.

Fyra portföljbolag, Stendörren, Emilshus, NP3 och Intea, tog under månaden in nytt kapital genom riktade nyemissioner med fokus på expansion.

"Kapitalet från emissionerna är i första hand avsett att finansiera tillväxtinitiativ i form av förvärv eller accelererade interna utvecklingsprojekt. Samtidigt ger emissionerna bolagen flexibilitet att stärka sin finansiella ställning och optimera sin kapitalstruktur."

Under månaden har fonden sålt innehavet i Fabege, som beskrivs ha haft utmaningar med negativ nettouthyrning och ökande vakanser det senaste året.

"Även om nettouthyrningen under det första kvartalet såg en viss förbättring ser vi fortfarande strukturella utmaningar på kontorsmarknaden i Stockholm, vilket dämpar den organiska tillväxten framöver."

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Swedish Logistic Property, med portföljvikter om 9,19, 8,97 respektive 6,50 procent.

Alex Kennegård
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.