Bostadsbolaget Rikshem, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF, redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 915 miljoner kronor (913), en ökning med 0,2 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 494 miljoner kronor (502), en minskning med 1,6 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 273 miljoner kronor (289), en minskning med 5,5 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -32 miljoner kronor (169).

Värdeförändringar av derivat tyngde resultatet i fjärde kvartalet. Räntederivat bidrog positivt med 88 miljoner kronor, medan valutaderivat gav en negativ effekt på 266 miljoner kronor, vilket sammantaget innebär minus 178 miljoner kronor. Motsvarande kvartal 2024 var nettot tydligt positivt, då räntederivat ökade värdet med 394 miljoner kronor och valutaderivat minskade med 43 miljoner kronor, totalt plus 351 miljoner kronor.

Resultatet före skatt var 315 miljoner kronor (754).

Resultatet efter skatt blev 278 miljoner kronor (580), en minskning med 52,1 procent mot föregående år.

Rikshem-chefen Anette Frumerie skriver i rapporten att bolaget har en stor efterfrågan i norr och att man följer sin plan vad gäller investeringar.

"Uthyrningsgraden är fortsatt hög för både bostäder och samhällsfastigheter. Orter som haft en hög nyproduktionstakt har utmaningar med vakanser medan övriga orter har en god efterfrågan. Utöver storstäderna, där efterfrågan generellt är god, sticker våra orter i norra Sverige ut. Där uppstår ytterst sällan vakanser", uppger Frumerie.

newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire