Trots marginella prisförändringar i januari vittnar branschen om ett skifte på bostadsmarknaden, med fler spekulanter och ett minskat glapp mellan köpare och säljare.
Idag, 06:00
Året har börjat med små prisrörelser på bostadsmarknaden, enligt färsk statistik från Svensk Mäklarstatistik. Priserna på bostadsrätter sjönk med 0,3% i januari, medan villapriserna minskade med 0,2% på riksnivå. Sett över tolv månader är utvecklingen fortsatt svagt positiv, med en uppgång på 0,6% för båda kategorierna.
Trots den dämpade prisutvecklingen finns det tecken på att aktiviteten på marknaden har ökat jämfört med för ett år sedan, enligt Irja Amolin, VD för mäklarfirman Bjurfors Sverige.
"Bakom de små rörelserna i statistiken ser vi en marknad som är betydligt mer aktiv än för ett år sedan. Det är hög aktivitet på många håll i landet, fler spekulanter ute på visning och en tydlig vilja att faktiskt göra affär", säger Irja Amolin.
Hon får medhåll av Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.
"Vi har sett ett skifte på marknaden i januari som inte återspeglas i prisstatistiken än. Det är bättre tryck och balans mellan utbud och efterfrågan."
Centrala Stockholm sticker ut i statistiken, där bostadsrättspriserna har stigit med över 3% på årsbasis. Utvecklingen i huvudstaden ses ofta som en ledande indikator för resten av landet.
"Återhämtningen är tydligast i Stockholm med fler besökare på visningar och generellt snabbare avslut", säger Ulrica Hedman.
Även Mäklarsamfundet ser tidiga tecken på att fler affärer är på väg att slutföras, enligt VD Oskar Öholm.
"Marknaden ser ut att tina upp. Prisrörelserna var i linje med säsongsmönstret små i januari, men vår senaste marknadsrapport visar att avståndet mellan säljarnas förväntningar och köparnas betalningsvilja minskar tydligt. Det är ofta ett tidigt tecken på att fler affärer kommer till avslut framåt", säger Oskar Öholm.
Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
|---|---|---|---|---|
Riket | -0,3% | -0,8% | +0,6% | 46 813 |
Centrala Stockholm | +0,3% | +1,0% | +3,4% | 114 793 |
Stor-Stockholm | -0,5% | -0,9% | +1,9% | 69 098 |
Centrala Göteborg | +1,0% | +1,9% | +2,1% | 66 853 |
Stor-Göteborg | +0,4% | +1,2% | +0,3% | 46 169 |
Centrala Malmö | -0,2% | +0,2% | -0,1% | 38 356 |
Stor-Malmö | +0,5% | -0,1% | +1,6% | 36 153 |
Villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|---|
Riket | -0,2% | -1,7% | +0,6% | 4 156 000 |
Stor-Stockholm | +0,6% | +1,0% | +0,8% | 7 301 000 |
Stor-Göteborg | +1,1% | -0,1% | +0,5% | 5 695 000 |
Stor-Malmö | -1,3% | -1,1% | +1,2% | 5 063 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Trots marginella prisförändringar i januari vittnar branschen om ett skifte på bostadsmarknaden, med fler spekulanter och ett minskat glapp mellan köpare och säljare.
Idag, 06:00
Året har börjat med små prisrörelser på bostadsmarknaden, enligt färsk statistik från Svensk Mäklarstatistik. Priserna på bostadsrätter sjönk med 0,3% i januari, medan villapriserna minskade med 0,2% på riksnivå. Sett över tolv månader är utvecklingen fortsatt svagt positiv, med en uppgång på 0,6% för båda kategorierna.
Trots den dämpade prisutvecklingen finns det tecken på att aktiviteten på marknaden har ökat jämfört med för ett år sedan, enligt Irja Amolin, VD för mäklarfirman Bjurfors Sverige.
"Bakom de små rörelserna i statistiken ser vi en marknad som är betydligt mer aktiv än för ett år sedan. Det är hög aktivitet på många håll i landet, fler spekulanter ute på visning och en tydlig vilja att faktiskt göra affär", säger Irja Amolin.
Hon får medhåll av Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.
"Vi har sett ett skifte på marknaden i januari som inte återspeglas i prisstatistiken än. Det är bättre tryck och balans mellan utbud och efterfrågan."
Centrala Stockholm sticker ut i statistiken, där bostadsrättspriserna har stigit med över 3% på årsbasis. Utvecklingen i huvudstaden ses ofta som en ledande indikator för resten av landet.
"Återhämtningen är tydligast i Stockholm med fler besökare på visningar och generellt snabbare avslut", säger Ulrica Hedman.
Även Mäklarsamfundet ser tidiga tecken på att fler affärer är på väg att slutföras, enligt VD Oskar Öholm.
"Marknaden ser ut att tina upp. Prisrörelserna var i linje med säsongsmönstret små i januari, men vår senaste marknadsrapport visar att avståndet mellan säljarnas förväntningar och köparnas betalningsvilja minskar tydligt. Det är ofta ett tidigt tecken på att fler affärer kommer till avslut framåt", säger Oskar Öholm.
Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
|---|---|---|---|---|
Riket | -0,3% | -0,8% | +0,6% | 46 813 |
Centrala Stockholm | +0,3% | +1,0% | +3,4% | 114 793 |
Stor-Stockholm | -0,5% | -0,9% | +1,9% | 69 098 |
Centrala Göteborg | +1,0% | +1,9% | +2,1% | 66 853 |
Stor-Göteborg | +0,4% | +1,2% | +0,3% | 46 169 |
Centrala Malmö | -0,2% | +0,2% | -0,1% | 38 356 |
Stor-Malmö | +0,5% | -0,1% | +1,6% | 36 153 |
Villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|---|
Riket | -0,2% | -1,7% | +0,6% | 4 156 000 |
Stor-Stockholm | +0,6% | +1,0% | +0,8% | 7 301 000 |
Stor-Göteborg | +1,1% | -0,1% | +0,5% | 5 695 000 |
Stor-Malmö | -1,3% | -1,1% | +1,2% | 5 063 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Bostadspriser
Volvo Cars ras
Aktier
Analyser
Rapporter
Bostadspriser
Volvo Cars ras
Aktier
Analyser
Rapporter
1 DAG %
Senast
Hoist Finance
Idag, 07:16
Bättre än väntat från Hoist
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
3 089,67
