STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget SBB rapporterade värdeförändringar på fastigheter om -273 miljoner kronor i det andra kvartalet och för det första halvåret uppgick de orealiserade värdeförändringarna på bolagets fastigheter till -143 miljoner kronor (-2.777), eller -0,3 procent, under första halvåret för konsoliderat fastighetsbestånd.

Total värdeförändring uppgick samtidigt till -404 miljoner kronor eller -0,7 procent.

"Senaste nio månaderna har värderingarna därmed varit relativt konstanta efter en tidigare kraftig nedgång sedan 2021, nominellt med 20 procent och realt med 40 procent", skriver vd Leiv Synnes i rapporten.

I SBB:s hel- och delägda joint ventures och intressebolag uppgick SBB:s andel av värdeförändring på fastigheter till 275 miljoner kronor.

"Känslan är att allt färre vill sälja fastigheter för att anpassa sin kapitalstruktur och att allt fler vill köpa fastigheter för att öka avkastningen. Det beror bland annat på att fastighetspriser slutat sjunka samt att finansieringskostnader blir allt lägre. Det finns goda skäl till att vara optimistisk kring värdering av såväl enstaka bostäder och samhällsfastigheter som större bestånd", skriver Leiv Synnes.

Emanuel Furuholm +46 8 5191 7925

Nyhetsbyrån Direkt