STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Sveafastigheter tecknar avtal med Klarabo om en bytesaffär till ett sammanlagt fastighetsvärde uppgående till 2,1 miljarder kronor.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Bytesaffären innebär att Sveafastigheter stärker sin närvaro i Jönköping, Umeå, Falun, Borlänge, Höganäs och Oskarshamn, samtidigt som bolaget lämnar Malmö, Sundsvall, Östersund, Trelleborg och Motala.

Affären omfattar totalt 1.231 lägenheter, varav Sveafastigheter förvärvar 656 lägenheter respektive avyttrar 575 lägenheter.

"Genom denna affär stärker vi både vår operativa plattform och vår förmåga att leverera stabila kassaflöden. Affären ger oss bättre förutsättningar att skapa värde över tid – för våra hyresgäster, våra medarbetare och våra aktieägare", kommenterar Erik Hävermark, vd för Sveafastigheter.

Förvärvsportföljen om 656 lägenheter har en total uthyrningsbar area på cirka 45.000 kvadratmeter och hyresvärde på 69 miljoner kronor. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 1.031 miljoner kronor.

Avyttringsportföljen omfattar 575 lägenheter med total uthyrningsbar area om cirka 45.000 kvadratmeter och hyresvärde 70 miljoner kronor. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 1.103 miljoner kronor.

Överenskommet fastighetsvärde i den portfölj Sveafastigheter avyttrar motsvarar fastigheternas bokförda värde.

Transaktionen bedöms initialt minska Sveafastigheters intjäningsförmåga med cirka 2 miljoner kronor och minska uthyrningsgraden med 0,04 procentenheter.

Sveafastigheter är nettosäljare i transaktionen och erhåller en köpeskilling om cirka 90 miljoner kronor efter avdrag för bland annat latent skatt.

Affären är ovillkorad och tillträde sker den 2 februari 2026.

Kristine Trapp +46 8 5191 7927

Nyhetsbyrån Direkt