Fonden UB Asia Real Estate Equity steg 3,2 procent i februari. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 5,1 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Månaden präglades av oro kring AI-relaterad affärspåverkan, förluster inom privat kredit och ökade geopolitiska spänningar i Mellanöstern. Trots detta utvecklades aktiemarknaderna i Asien starkt.

Förvaltaren uppger att fastighetsbolag utvecklades mer blandat och hamnade i mitten av sektorrankingen. IT-sektorn fortsatte däremot att stiga kraftigt i regionen, med en uppgång nära 15 procent, medan även material- och industrisektorerna noterade uppgångar över 10 procent.

Thailand och Hongkong var de starkaste marknaderna under månaden. I Thailand minskade den politiska osäkerheten efter landets valresultat, vilket bidrog till en kraftig uppgång för flera fastighetsbolag.

De sektorer som gick bäst var fastighetsutveckling, detaljhandel och hotell. Industrilokaler, bostäder och självförvaring noterade däremot endast måttliga uppgångar under månaden.

Vid månadsskiftet var fondens största innehav Capitaland India Trust, Keppel DC REIT och KLCC Property & Holdings, med portföljvikter om 4,5, 4,4 respektive 3,8 procent.

Geografiskt var Australien fondens största fastighetsmarknad med en vikt på 18,1 procent, följt av Japan och Singapore med vikter om 15,6 respektive 13,6 procent.

De största fastighetssektorerna i portföljen var industri/logistik, detaljhandel och kontor, med portföljvikter om 26,2, 20,9 respektive 19,2 procent.

Hugo Ringborn
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.