Fonden UB European Real Estate Equity steg 7,0 procent i februari. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 9,8 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis skriver förvaltarna att motståndskraften på aktiemarknaden höll i sig under februari, trots orosmoln kring AI, förluster inom privatkrediter och ökade geopolitiska spänningar i Mellanöstern mot slutet av månaden.

Sjunkande europeiska långräntor gav medvind åt noterade fastighetsbolag, vilket resulterade i fondens starkaste månad på två år.

"De bäst presterande sektorerna i februari var telekommaster, bostäder och detaljhandel, medan studentbostäder och självförvaring underpresterade", skriver förvaltarna.

Gällande sektorns utveckling lyfts telekommaster fram som en särskilt stark bidragsgivare med en uppgång på 20 procent. Detta förklaras med en kombination av sjunkande obligationsräntor och en förbättrad syn på hyresavtal i ljuset av den pågående konsolideringsvågen bland operatörer.

Geografiskt var Spanien den starkaste marknaden, drivet av att bolag som Cellnex, Colonial och Merlin Properties rapporterade stark operativ medvind och betydande framsteg i uthyrningen.

På bolagsnivå kom de största positiva bidragen till fondens avkastning från Merlin Properties, Cellnex och TAG Immobilien, medan Unite Group, Shurgard och Safestore Holdings tyngde utvecklingen mest.

Gällande fondens geografiska exponering var Storbritannien den största marknaden med en vikt på 26,7 procent, följt av Tyskland och Belgien med 17,0 respektive 15,7 procent.

De tre största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Merlin Properties, Segro och TAG Immobilien med portföljvikter om 4,5, 4,3 respektive 4,3 procent.

Samuel Alaei
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.