Fastighetsbolaget Hemfosa redovisar ett resultat efter skatt på 333 miljoner kronor för det andra kvartalet 2014 (152). Resultatet per aktie uppgick till 5:10 kronor (6:10).

Hyresintäkterna uppgick till 386 miljoner kronor (399).

Förvaltningsresultatet blev 333 miljoner kronor (113).

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter påverkade resultatet positivt med 102 miljoner kronor (2). Realiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 32 miljoner (-26) och värdeförändring finansiella instrument uppgick till -77 miljoner kronor (32).

Hemfosa presenterar ett stabilt förvaltningsresultat och en förbättrad intjäningsförmåga i det andra kvartalet. Samtidigt har bolaget gjort ett antal intressanta affärer och tagit flera steg för att öka förutsättningarna för tillväxt.

Det skriver vd Jens Engwall i kvartalsrapporten.

"Även om antalet transaktioner var relativt få är jag nöjd med utfallet", skriver Jens Engwall.

I det andra kvartalet genomförde Hemfosa ett antal transaktioner, som innebar att fastighetsportföljen kompletterades med fem fastigheter. Jens Engwall lyfter fram köpet av samhällsfastigheter i Sundsvall, som genomfördes i juni, med ett underliggande fastighetsvärde om 582 miljoner kronor med Mittuniversitetet som största hyresgäst.

Utöver att utveckla sitt befintliga fastighetsbestånd är Hemfosas huvudfokus att hitta och genomföra intressanta, gärna komplexa, fastighetsaffärer.

"Utmaningen framåt, som jag ser det, är den just nu ökade konkurrensen om objekt", skriver Jens Engwall.

Direktavkastningen för Hemfosas fastighetsportfölj uppgick till 6,1 procent i det andra kvartalet.

Det totala beståndet omfattade per den 30 juni 195 fastigheter (201). Uthyrningsgraden låg totalt sett oförändrad på 91,0 procent, jämfört med föregående kvartal, även om uthyrningsgraden inom respektive segment förändrades både positivt och negativt.