Under det första halvåret 2025 refinansierade vi våra utestående obligationer genom ett nytt obligationslån om 825 mkr och stärkte därmed vår finansiella ställning. Totalt har vi under perioden sålt över 1 000 nya boenden, varav två projekt genom forward funding, ett i Kista och ett i Tyresö. De genomförda försäljningarna bidrar till att stärka bolagets likviditet och minska vår skuldsättning. Parallellt har vi färdigställt och levererat över 700 boenden till våra köpare. Innan året är slut räknar vi med att nå milstolpen att ha färdigställt över 15 000 boenden till den svenska marknaden sedan starten 2009.

Johan Tengelin, vd Magnolia Bostad:
”Periodens resultat har påverkats av en konkurs hos entreprenören i två av våra sålda projekt. Genom snabbt agerande säkerställde vi en ny avtalspartner och kan fortsätta leverera enligt plan, ett tydligt bevis på vår förmåga att hantera och lösa oförutsedda händelser. Vi börjar också se effekten av de besparingsåtgärder vi påbörjade under förra året, vilka kommer få fullt utfall under kommande kvartal.

Marknaden i stort visar tecken på förbättring, inflationen har kommit närmare målnivån och styrräntan har fortsatt nedåt. Vi förväntar oss ytterligare räntesänkningar under året vilket stärker förutsättningarna för försäljning av nyproduktion av hyresrätter. Vi för flera intressanta diskussioner kring både förvärv och försäljningar och ser goda möjligheter att genomföra nya affärer.

Som tidigare har aviserats kommer jag att lämna min roll så snart en ersättare finns på plats, men till dess fortsätter mitt arbete med att driva och förvalta vår position som en ledande utvecklare av bostäder i forward funding-struktur. Jag är stolt över att vi under kvartalet har sålt bostadsprojekt till två internationella aktörer som är långsiktiga på den svenska bostadsmarknaden och att vi fortsätter att leverera attraktiva och hållbara boenden till våra köpare.”

1 januari–30 juni 2025

• Nettoomsättningen uppgick till 382 mkr (1 331).
• Rörelseresultatet uppgick till -161 mkr (-548).
• Periodens resultat före skatt uppgick till -284 mkr (-708)
  och resultat efter skatt uppgick till -284 mkr (-691).

1 april–30 juni 2025

• Nettoomsättningen uppgick till 344 mkr (1 279).
• Rörelseresultatet uppgick till -97 mkr (-423).
• Periodens resultat före skatt uppgick till -150 mkr (-501)
  och resultat efter skatt uppgick till -150 mkr (-482).

Händelser 1 april–30 juni 2025

• Sålt projekten Kista Äng i Stockholm om 310 bostäder samt Bäverbäcken i Tyresö om 140 bostäder.
• Aviserade att VD Johan Tengelin kommer att lämna sin roll, han kvarstår tills en efterträdare är på plats för att säkerställa en välordnad övergång.

Händelser efter periodens utgång

• Tecknat avtal om försäljning av 50 småhus-byggrätter i Strängnäs kommun med frånträde under början av 2026.

För mer information, vänligen kontakta:
Johan Tengelin, VD
johan.tengelin@magnoliabostad.se

Fredrik Westin, vice VD & CFO
fredrik.westin@magnoliabostad.se
073 367 71 27

Denna information är sådan information som Magnolia Bostad AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 2025-07-09 07:45 CEST.

Om Magnolia Bostad
Magnolia Bostad (publ), org.nr 556797-7078 utvecklar attraktiva och hållbara hyresrätter, bostadsrätter och samhällsfastigheter i Sveriges storstadsområden. Vårt arbete styrs av en helhetssyn där verksamheten bedrivs på ett sätt som främjar en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Bolagets obligationer är noterade på Nasdaq Stockholm. Mer information på www.magnoliabostad.se

Bifogade filer
250709 Delårsrapport Jan-Jun 2025 Sv

Läs mer på MFN