STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Annehem förvärvar en nyproducerad kontorsfastighet i Gamlestaden, Göteborg, med en uthyrningsbar yta om cirka 13.000 kvadratmeter.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastigheten har en ekonomisk uthyrningsgrad om 88 procent och årliga hyresintäkter om initialt cirka 41 miljoner kronor, inklusive ett nytt hyresavtal som ska tecknas, vilket är ett villkor för transaktionen.

Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 675 miljoner kronor före avdrag för kvarstående investeringar i uthyrda lokaler samt framtida uthyrningar, vilket beräknas uppgå till cirka 38 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 5,6 år. För Peab innebär transaktionen en positiv resultateffekt om cirka 60 miljoner kronor som redovisas i det fjärde kvartalet.

Samtidigt avyttrar Annehem kontorsfastigheter i Helsingfors till ett underliggande värde om 63 miljoner euro till ett dotterbolag till Peab. Fastigheterna har en uthyrningsbar yta om cirka 17.000 kvm, varav cirka 30 procent är vakant. Hyresintäkterna för 2027 uppgår till cirka 4,7 miljoner euro. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden är cirka 3,6 år.

Avyttringen innebär en nedskrivning av fastighetsvärdet i Finland om 3,8 miljoner euro, motsvarande 5,7 procent av fastighetens bokförda värde, vilket kommer att belasta resultatet i tredje kvartalet.

Tillträde respektive frånträde avses att ske den 1 december 2026. Fastigheterna förvärvas i bolagiserad form.

Börsredaktionen Nyhetsbyrån Direkt

+46 8 5191 7911

borsdesken.direkt@direkt.se