Diös ökar förvaltningsresultatet
29 april, 07:20
Fastighetsbolaget Diös redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 661 miljoner kronor (639), en ökning med 3,4 procent mot föregående år. Nettouthyrningen uppgick till 1 miljon kronor (1).
Driftnettot uppgick till 427 miljoner kronor (407), en ökning med 4,9 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 221 miljoner kronor (200), en ökning med 10,5 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 6 miljoner kronor (-63). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -1 miljoner kronor (226).
Resultatet efter skatt blev 162 miljoner kronor (259). Resultat per aktie uppgick till 1,14 kronor (1,86).
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 102,2 kronor (96,0).
"Kapitalmarknaden har varit fortsatt stark under första kvartalet, men har under april blivit alltmer volatil. Vi ser lägre bankmarginaler och god aptit hos våra banker för nyutlåning vilket bådar gott för både ny finansiering och omförhandlingar", uppger Diös vd David Carlsson i rapporten.
Han uppger att försvarssatsningarna är positiva på vissa orter där Diös är aktiva.
"Den osäkerhet som nu präglar marknaden är inte positivt för viljan att ta risk och fatta framåtlutande beslut. Vi märker trots detta att aktiviteten i våra städer ökar och att effekterna kopplat till ökade försvarssatsningar börjar synas. Bara i Östersund, med cirka 65 000 invånare, väntas försvarsetableringen skapa 750 nya direkta jobb och lika många indirekta jobb. Det får en positiv effekt på stadens tillväxt och möjlighet för lönsam fastighetsutveckling. Lika gäller också i
Falun där Dalregementet återetableras gradvis för att 2028 ha 250 värnpliktiga och ungefär lika många anställda, enligt regeringen", uppger Diös-chefen.
Han tror att bolaget kommer att vara nettosäljare på marknaden resten av året.
"Vår förväntan är att värderingsyielderna ligger förhållandevis stilla under året varför vi mest troligt kommer vara nettosäljare för att minska belåningsgraden så att vi kan skapa utrymme för ytterligare tillväxt om och när möjlighet ges."
Diös, Mkr | Q1-2025 | Q1-2024 | Förändring |
Hyresintäkter | 661 | 639 | 3,4% |
Driftnetto | 427 | 407 | 4,9% |
Förvaltningsresultat | 221 | 200 | 10,5% |
Värdeförändringar fastigheter, totalt | 6 | -63 | |
Värdeförändringar derivat, totalt | -1 | 226 | |
Nettoresultat | 162 | 259 | -37,5% |
Resultat per aktie, kronor | 1,14 | 1,86 | -38,7% |
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 102,2 | 96,0 | 6,5% |
newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire
Ämnen i artikeln
Diös ökar förvaltningsresultatet
29 april, 07:20
Fastighetsbolaget Diös redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 661 miljoner kronor (639), en ökning med 3,4 procent mot föregående år. Nettouthyrningen uppgick till 1 miljon kronor (1).
Driftnettot uppgick till 427 miljoner kronor (407), en ökning med 4,9 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 221 miljoner kronor (200), en ökning med 10,5 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 6 miljoner kronor (-63). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -1 miljoner kronor (226).
Resultatet efter skatt blev 162 miljoner kronor (259). Resultat per aktie uppgick till 1,14 kronor (1,86).
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 102,2 kronor (96,0).
"Kapitalmarknaden har varit fortsatt stark under första kvartalet, men har under april blivit alltmer volatil. Vi ser lägre bankmarginaler och god aptit hos våra banker för nyutlåning vilket bådar gott för både ny finansiering och omförhandlingar", uppger Diös vd David Carlsson i rapporten.
Han uppger att försvarssatsningarna är positiva på vissa orter där Diös är aktiva.
"Den osäkerhet som nu präglar marknaden är inte positivt för viljan att ta risk och fatta framåtlutande beslut. Vi märker trots detta att aktiviteten i våra städer ökar och att effekterna kopplat till ökade försvarssatsningar börjar synas. Bara i Östersund, med cirka 65 000 invånare, väntas försvarsetableringen skapa 750 nya direkta jobb och lika många indirekta jobb. Det får en positiv effekt på stadens tillväxt och möjlighet för lönsam fastighetsutveckling. Lika gäller också i
Falun där Dalregementet återetableras gradvis för att 2028 ha 250 värnpliktiga och ungefär lika många anställda, enligt regeringen", uppger Diös-chefen.
Han tror att bolaget kommer att vara nettosäljare på marknaden resten av året.
"Vår förväntan är att värderingsyielderna ligger förhållandevis stilla under året varför vi mest troligt kommer vara nettosäljare för att minska belåningsgraden så att vi kan skapa utrymme för ytterligare tillväxt om och när möjlighet ges."
Diös, Mkr | Q1-2025 | Q1-2024 | Förändring |
Hyresintäkter | 661 | 639 | 3,4% |
Driftnetto | 427 | 407 | 4,9% |
Förvaltningsresultat | 221 | 200 | 10,5% |
Värdeförändringar fastigheter, totalt | 6 | -63 | |
Värdeförändringar derivat, totalt | -1 | 226 | |
Nettoresultat | 162 | 259 | -37,5% |
Resultat per aktie, kronor | 1,14 | 1,86 | -38,7% |
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 102,2 | 96,0 | 6,5% |
newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire
Ämnen i artikeln
Analys
Placera granskar fondjättarna
-992x558.png&w=3840&q=75)
-160x160.png&w=3840&q=75)
Rapportperioden
Analytikerna om Volvo Cars
.jpg&w=3840&q=75)
-992x558.png&w=3840&q=75)
Analys
Placera granskar fondjättarna
Rapportperioden
Mest läst
Analytikerna om Volvo Cars
Senaste nytt
Marknadsöversikt
OMX Stockholm 30
1 DAG %
0,92%
Senast
2 434,06
1 mån
Loading market data...
Privatekonomi med Placeras expert
Affärsvärlden
