Finansmannen Fredrik Lundberg blev vd för fastighets- och investmentbolaget Lundbergs 1981 då han tog över efter sin far Lars Erik Lundberg. Lundbergs börsnoterades två år senare 1983.

Enligt Dagens industris beräkningar har aktiens totala avkastning sedan börsintroduktionen varit 15 680 procent, eller 12,4 procent per år. Stockholmsbörsens totalavkastning har under samma period varit 13 900 procent, eller 12,1 procent per år.

"Det är många affärer som har blivit bra genom åren. Men på senare år är jag väldigt nöjd med investeringen i Industrivärden som har fallit väldigt väl ut", säger Fredrik Lundberg i en intervju med Dagens industri.

Lundbergs började köpa aktier i Industrivärden 2002 och har successivt ökat innehavet till 22 procent av kapitalet och drygt 26 procent av rösterna.

I sfärens portföljbolag föreslår Handelsbanken och byggbolaget Skanska extra utdelningar inför årsstämmorna. Fredrik Lundberg försvarar utdelningsförslagen och pekar på att bolagen har starka balansräkningar.

Fredrik Lundberg har varit försiktig med investeringar i fastigheter de senaste åren och i högre utsträckning allokerat utdelningar till portföljbolagen i stället.

- Jag tycker att man underskattar kvalitetsfaktorer och därför tror jag att man kommer att se en större skillnad i värdering mellan olika fastigheter och även i deras vinstutveckling. I centrala Stockholm är det till exempel bra tryck på kontor nu. För de som har kvalitetsfastigheter går det år rätt håll nu, skulle jag säga, säger finansmannen om fastighetsmarknaden.

Fredrik Lundberg är känd som en försiktig general som förespråkar låg belåning på fastigheter, Hufvudstaden har 25 procents belåning och Lundbergs Fastigheter 21 procent.

Lundbergs föreslog i bokslutet en utdelning på 4,90 kronor per aktie. Fredrik Lundbergs riktlinje är att öka utdelningen med i genomsnitt 7 procent per år över tid.

Henrik Öhlin
henrik.ohlin@finwire.se, 0703-21 06 99
Nyhetsbyrån Finwire