Fonden PriorNilsson Fastighet minskade 5,59 procent i september. Sedan årsskiftet har fonden minskat 12,33 procent och är därmed bättre än index som har minskat 15,20 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis skriver förvaltarna att långräntorna fortsatte uppåt under september, vilket satte ytterligare press på fastighetsaktier.

Sektorn tyngdes även av utflöden från flera fondkategorier. I det korta perspektivet bedöms räntesentimentet styra aktiekurserna mer än bolagens underliggande prestationer.

Samtidigt anser förvaltarna att marknaden i stor utsträckning bortser från att många fastighetsbolag gradvis får lägre finansieringskostnader när äldre lån refinansieras eller räntesäkringar löper om.

"För den som vågar vara motvalls finns det fortsatt mycket goda långsiktiga möjligheter inom fastighetssektorn. Det kommer dock att vara avgörande att befinna sig i rätt delsegment och välja rätt bolag", skriver förvaltarna.

De främsta positiva bidragen till fondens utveckling kom från långa positioner i Logistri, Intea, Nivika och Argan. Därtill bidrog ett antal korta positioner positivt under månaden.

På den negativa sidan tyngdes resultatet främst av Balder, Logistea, NP3, Emilshus och SLP.

Gällande bolagens aktieåterköp noterar förvaltarna en tillfällig paus inför kvartalsrapporterna, men bedömer att återköp på nuvarande värderingsnivåer är fortsatt värdeskapande och kan ge stöd åt sektorn.

Vid månadsskiftet var fondens tre största aktieinnehav Altra Fastigheter, Logistea och Logistri med portföljvikter om 9,1, 9,1 respektive 7,8 procent.

Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.