(Tillägg: från stycke fem)

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) SBB:s vd Leiv Synnes uppger i rapporten för det fjärde kvartalet att marknaden för social infrastruktur i Norden visade tydliga tecken på återhämtning under 2025 efter en tid med låg aktivitet och sämre finansieringsvillkor.

"Idag är finansieringsmarknaden väldigt stark både volymmässigt och prismässigt, vilket SBB:s större innehav har agerat på", kommenterar han, och tillägger att prisutvecklingen på fastigheter ofta följer utvecklingen i kreditmarknaden och att det finns skäl till att vara optimistisk.

Enligt Leiv Synnes var kvartalets viktigaste händelse fastighetsförsäljningen till Public Property Invest, PPI. Det var även det sista steget i genomförandet av den strategiska översynen. Efter transaktionen äger SBB drygt 40 procent av PPI.

"Långsiktigt gynnas SBB av att PPI blir ett effektivare bolag med lägre förvaltningskostnader och får bättre förutsättningar att nå attraktiv finansiering. Vid transaktionen estimerade vi värdet av SBB:s andel av dessa framtida kostnadsbesparingar till 3,8 miljarder kronor. PPI har som planerat fått kreditbetyget höjt till BBB+ och säkrat långsiktig finansiering på mer förmånliga nivåer under 2026", skriver SBB vd:n, som resonerar att PPI därmed har utrymme att höja utdelningen till en nivå som ger omkring 360 miljoner kronor i kassaflöde per år till SBB.

Under 2025 skapades SBB Utveckling, som enligt Leiv Synnes omfattar fastigheter där större insatser behöver läggas för att realisera respektive fastighets fulla potential.

"Resurser har tillförts för att skapa goda förutsättningar att fokuserat och strategiskt arbeta med att omvandla potential till långsiktigt värde. Planen innebär att samtliga fastigheter inom SBB Utveckling antingen är sålda eller färdigutvecklade inom en femårsperiod", skriver han.

Redan under 2026 kommer ett antal projekt att färdigställas, uppger Leiv Synnes.

Börsredaktionen Nyhetsbyrån Direkt

+46 8 5191 7911

borsdesken.direkt@direkt.se