Fonden UB European Real Estate Equity minskade 6,9 procent i september. Sedan årsskiftet har fonden minskat 6,1 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Statsobligationsräntorna steg i Europa under september. Räntan på tioåriga statsobligationer steg med 26 baspunkter i Tyskland och 36 baspunkter i Storbritannien. I Frankrike steg räntorna med nära 70 baspunkter till följd av oro kring landets offentliga finanser, medan uppgångarna var mindre i Norden.

Bakom det stigande räntetrycket låg bland annat den utdragna konflikten mellan USA och Iran, en växande oro för statsskulder samt fortsatt ekonomisk styrka trots förhöjda energipriser.

Utvecklingen på de europeiska aktiemarknaderna varierade mellan sektorerna. Teknik och energi tillhörde de bäst presterande sektorerna med uppgångar på minst 5 procent vardera, medan sektorn för sällanköpsvaror sjönk med cirka 8 procent. Även börsnoterade fastighetsbolag var under press.

Det irländska fastighetsbolaget Irish Residential Properties REIT, (IRES), mottog ett potentiellt uppköpsbud från Barings. Det senaste budet uppgick till 1,386 euro per aktie, motsvarande en premie på omkring 30 procent.

IRES äger omkring 3 600 lägenheter och hus i Dublin med en uthyrningsgrad på över 99 procent. Enligt bolagsledningen ligger hyrorna omkring 20 procent under marknadsnivåerna till följd av tidigare hyresregleringar.

Nyligen genomförda regeländringar i Irland väntas göra det möjligt för hyresvärdar att gradvis anpassa hyrorna till marknadsnivåer. Detta bedöms kunna bidra till en av de högsta prognostiserade ökningarna av bostadshyresintäkter i Europa.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Segro, Aedifica och Merlin Properties med vikter om 6,7, 5,3 respektive 4,3 procent.

Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.