Villapriserna steg medan bostadsrättspriserna var i stort sett oförändrade under augusti, enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.

På riksnivå sjönk priserna på bostadsrätter med 0,1 procent under augusti. Sett över de senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna ökat med 4,8 procent. Villapriserna steg samtidigt med 0,6 procent under månaden och har ökat med 3,9 procent jämfört med augusti i fjol.

Utvecklingen i storstadsregionerna var fortsatt blandad. För bostadsrätter ökade priserna med 0,7 procent i Stor-Göteborg, medan de sjönk med 0,5 procent i Stor-Stockholm. På årsbasis varierar prisutvecklingen från drygt 9 procent i centrala Stockholm till 0,4 procent i Stor-Malmö. Villapriserna steg som mest i Stor-Malmö med 0,9 procent, medan de i det närmaste var oförändrade i Stor-Göteborg. På årsbasis har villapriserna ökat som mest i Stor-Stockholm, med omkring 6 procent, medan uppgången är knappt 2 procent i Stor-Göteborg.

Aktiviteten på bostadsmarknaden fortsätter att vara hög. Under augusti såldes 9 800 bostadsrätter, vilket är 10 procent fler än under samma månad i fjol. Antalet sålda villor uppgick till 5 300, en ökning med 7 procent och den högsta augustinivån sedan mätningarna inleddes 2005. Under perioden januari–augusti såldes totalt 41 000 villor, den högsta nivån för perioden i mätserien, medan nära 77 000 bostadsrätter bytte ägare, en ökning med 9 procent jämfört med samma period 2025.

– Antalet sålda villor under årets åtta första månader nådde en rekordnivå. Våra medlemsundersökningar bekräftar att det fortsatt är familjebildarna som är den mest aktiva köpargruppen och att det nu främst är livshändelser som driver flyttmönstren. Familjer som växer, par som separerar och hushåll som behöver mer eller mindre yta, säger Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet.

Lars Johansson
Nyhetsbyrån Finwire