Svenskens dröm om fritidshus under pandemin ledde till en rekordhög efterfrågan, med en topp år 2022. Åren efter blev det betydligt lugnare på marknaden för fritidshus när corona klingade av och räntorna steg. Men i fjol noterades ökade försäljningar, där 5 550 hus såldes – vilket inte setts sedan 2021, enligt Hemnet.

Marknaden är dock fortsatt trög och utbudet stort. Närmare hälften av husen såldes under utgångspriset 2025, visar statistik från Hemnet. Under december och januari sammanvävt steg andelen till 60%. I Stockholm, Dalarna och Västerbotten, är motsvarande siffra 51% under 12-månaders perioden fram till februari 2026. Trenden märktes tydligast i dessa län.

Fynda i Norrbotten 

Som dyrast är fritidshusen i Stockholms län där priset i genomsnitt ligger på drygt 3 miljoner kronor. Billigast är det i Norrbotten och Örebro, där snittet hamnar på 1 miljon. Det är 1 miljon kronor billigare än genomsnittspriset i hela landet.

Utgångspriserna är högre än de var för flera år sedan. Därav är statistiken över bostäder som sålts under utgångspriset inte ett konstigt fenomen, skriver Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.

Samma spår i fjällen

Även bland fjällstugor, fritidshus i fjällkommuner, märks samma trend. Under de senaste tolv månaderna toppar Storuman listan över kommuner där flest fjällstugor sålts under utgångspriset. Där såldes 70% av stugorna under utgångspriset.

Sammantaget landar siffran på 58% I alla fjällkommuner.

Fjolårets ihållande problem var långa annonstider. Delvis till följd av att säljare inte velat acceptera lägre bud på deras bostäder.

Källa: Hemnet