CPI Europe AG / Key word(s): Annual Results
CPI Europe publishes financial results for 2025

27.03.2026 / 18:18 CET/CEST
The issuer is solely responsible for the content of this announcement.

CPI Europe AG

Wienerbergstrasse 9

1100 Vienna, Austria

FN 114425y Commercial Court in Vienna

UID: ATU 37681807

Data Processing Register No.  0607274

Press Release – Corporate News 

Vienna, 27 March 2026

 CPI Europe publishes financial results for 2025

  • Property portfolio with a value of €8,701.5 million
  • EBIT increased to €710.3 million
  • Net profit rose to €513.5 million
  • Rental income totalled €562.5 million
  • Cash and cash equivalents at €320.0 million
  • Equity ratio of 47.1% and solid net LTV of 42.6%
  • EPRA NTA per share rose to €35.62

KEY FIGURES
2025
2024
Δ IN %
Rental income
€ million
562.5
589.2
(4.5)
Results of asset management
€ million
457.3
489.6
(6.6)
Results from owner-operated hotels
€ million
8.5
9.8
(13.1)
Results of property sales
€ million
(30.3)
0.1
n. a.
Results of property development
€ million
9.1
(4.1)
n. a.
Results of operations
€ million
377.8
408.7
(7.6)
Revaluation results
€ million
211.8
12.6
≥ +100.0
Operating profit (EBIT)
€ million
710.3
419.4
69.4
Financial results
€ million
(110.5)
(213.3)
48.2
Earnings before tax (EBT)
€ million
599.8
206.0
≥ +100.0
Net profit
€ million
513.5
133.5
≥ +100.0

CPI Europe continued its operating development in 2025 and generated net profit of €513.5 million. Revaluation results totalled €211.8 million and were influenced by positive market trends in the form of yields and rents in the retail asset class.

EBIT rose to €710.3 million and EBT rose to €599.8 million. Rental income was lower year-on-year at €562.5 million due to individual property sales. After an adjustment for new acquisitions, completions and sales, like-for-like rental income rose by 1.7% in 2025. Financial results improved to minus €110.5 million.

Optimised property portfolio
CPI Europe continued the systematic development of its property portfolio during 2025. In addition to the targeted sale of properties and investments in the standing asset portfolio, the company set an important milestone for further growth through the acquisition of a residential property portfolio with roughly 12,000 apartments in the Czech Republic.

CPI Europe’s property portfolio included 357 properties with a combined value of €8,701.5 million and 3.8 million sqm of rentable space at the end of 2025. The occupancy rate equalled 94.0%, and the average unexpired lease term weighted by rental income (WAULT) equalled 3.9 years. The sales volume totalled €736.6 million in 2025.

Robust balance sheet
CPI Europe had a robust balance sheet structure as of 31 December 2025 with an equity ratio of 47.1% and a solid net loan-to-value ratio (net LTV) of 42.6%. Cash and cash equivalents amounted to €320.0 million. The volume of financial liabilities hedged against changes in interest rates equalled 93.2%.

The IFRS book value per share rose to €32.31. The EPRA NTA per share increased to €35.62 at the end of 2025 and reflects the net profit recorded for the 2025 financial year.

Outlook
CPI Europe intends to concentrate primarily on the further optimisation of the standing investment portfolio in 2026. The focus will be on the newly acquired Czech residential property portfolio and the expansion of the retail park portfolio. At the same time, CPI Europe plans to continue the sale of non-core assets. Opportunistic acquisitions will also be pursued to drive growth.

The annual report by CPI Europe on the 2025 financial year will be available on the company’s website under cpi-europe.com starting on 27 March 2026.

Earnings announcement by S IMMO AG on the 2025 financial year
S IMMO AG published its consolidated net result on the 2025 financial year on 25 March 2026. The focus remained on the targeted optimisation of the portfolio through the sale of properties with lower yields and the sale of non-core assets. The portfolio included 104 properties with a total book value of €3,153.2 million at year-end 2025. The occupancy rate equalled 91.0%.

Like-for-like development of rental income supported robust operating results in spite of the property sales. Rental income totalled €227.3 million. EBITDA rose to €284.7 million. Consolidated net profit amounted to €229.3 million, and earnings per share equalled €3.25.

The company plans to continue on its current course in 2026 and further align the property portfolio with the long-term strategy of CPI Property Group.

Additional details are provided in the annual report as of 31 December 2025 which is available on S IMMO’s website under simmoag.at.

For additional information contact:
Investor Relations and Corporate Communications

CPI Europe AG
Simone Korbelius
Investor Relations and Corporate Communications

communications@cpi-europe.com
investor.relations@cpi-europe.com


S IMMO AG
Sylwia Milke
Investor Relations and Corporate Communications

sylwia.milke@simmoag.at

For more CPI Europe content, visit our website:cpi-europe.com
Follow us on LinkedIn 


27.03.2026 CET/CEST This Corporate News was distributed by EQS Group

KEY FIGURES
2025
2024
Δ IN %
Rental income
€ million
562.5
589.2
(4.5)
Results of asset management
€ million
457.3
489.6
(6.6)
Results from owner-operated hotels
€ million
8.5
9.8
(13.1)
Results of property sales
€ million
(30.3)
0.1
n. a.
Results of property development
€ million
9.1
(4.1)
n. a.
Results of operations
€ million
377.8
408.7
(7.6)
Revaluation results
€ million
211.8
12.6
≥ +100.0
Operating profit (EBIT)
€ million
710.3
419.4
69.4
Financial results
€ million
(110.5)
(213.3)
48.2
Earnings before tax (EBT)
€ million
599.8
206.0
≥ +100.0
Net profit
€ million
513.5
133.5
≥ +100.0

Language:
English
Company:
CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Vienna
Austria
Phone:
+43 (0) 1 88090
E-mail:
Investor.Relations@cpi-europe.com
Internet:
http://cpi-europe.com/
ISIN:
AT0000A21KS2
WKN:
A2JN9W
Listed:
Regulated Unofficial Market in Frankfurt, Munich, Stuttgart, Tradegate BSX; Warschau, Vienna Stock Exchange (Official Market)
EQS News ID:
2299550


End of News
EQS News Service

2299550  27.03.2026 CET/CEST

Läs mer på EQS Newswire

Avatar for EQS Newswire

EQS Newswire

STOCKHOLM, SVERIGE 20240104 Michael Green, ny vd och koncernchef i Handelsbanken, under en pressträff på torsdagen. Foto: Claudio Bresciani / TT / Kod 10090

Idag, 15:06

VD:n om kritiken: Därför jagar Handelsbanken inte volym

Handelsbanken rapporterar ett stabilt första kvartal, delvis räddat av en återbetalning av moms. "Du kommer inte höra mig säga att vi tar för lite risk. Vi tar rätt risk", säger VD Michael Green.

Rapporter

Sandviks VD Stefan Widing

Idag, 14:59

Sandvik rider på råvarurally: "Gummisnoddseffekt"

Sandvik redovisar en kraftigt ökad orderingång. Efter att ha ridit på guldrallyt det senaste året gynnas nu verkstadsjätten av en historisk rusning i hårdmetallen volfram. "Det har varit en exceptionell uppgång", säger VD Stefan Widing.

Martin Carlesund, vd på Evolution.

Idag, 10:53

Evolutions VD efter rapporten: "Vi driver utvecklingen"

Evolution faller 5% på rapport, med svaga siffror för Europa. VD Martin Carlesund hoppas på ökad reglering och lägre trösklar. "Det finns ingen som ens är i närheten av det vi gör."

Brilioth 1 900x600

Idag, 17:00

VNV om nedskrivningen: Innehaven går inte dåligt

Investmentbolaget VNV Global skriver ned sina största innehav kraftigt. VD Per Brilioth avfärdar att bolagen underpresterar. ”Det beror inte på att våra bolag går dåligt”.

Analys

Roko Rydell 1

Idag, 14:56

Röko: Förvärvsmaskin med kort historik

Serieförvärvaren Röko har varit noterad i drygt ett år. Aktien stiger efter Q1-rapporten som var bättre än väntat. Nu lämnar VD Fredrik Karlsson över stafettpinnen till efterträdaren Johan Bladh.

Ta Ssab

Idag, 08:44

Teknisk analys: Köp Investor – sälj Fagerhult

Investtechs analytiker David Östblad köpstämplar ståljätten – och sätter sälj på Fagerhult.

Jonssonsvensson Hoger 3

Igår, 14:33

Qliro: Volymerna finns – marginalerna saknas

Qliro har volymerna men inte marginalerna. Varje ny miljard som passerar plattformen ger allt mindre i intäkter. Frågan är om skiftet mot mindre, lönsammare kunder kan vända trenden, eller om kapitalbehovet hinner ikapp.

Vansterpartierida

Idag, 07:54

Vänsterpartiet om ISK: Vanlig kapitalskatt över två miljoner

Vänsterpartiet vill höja skatten på kapital – i ett läge där allt fler svenskar själva blivit sparare. När Placera möter partitoppen Ida Gabrielsson försvarar hon linjen. “De som äger den största delen av kapitalet är väldigt få”, säger hon. I intervjun berättar hon om: ✓ Miljardärsskatt: “Vi kan inte utgå från att det leder till kapitalflykt” ✓ Kritiken mot 3:12-reglerna: "Gynnar några få herrar" ✓ Därför är fördelning viktigare än klassresor: "Behövs ju undersköterskor"

Karolina Bolan 1

Igår, 12:11

Bankerna hänvisar till Stibor – tills det inte passar längre

När Stibor steg fick du högre bolåneränta. Nu har den fallit. Men din ränta ligger kvar. Undrar varför, skriver Karolina Palutko Macéus i en krönika.

STOCKHOLM, SVERIGE 20260121 Volvo Cars vd Håkan Samuelsson när Volvos nya elbil, EX60, lanserades globalt under ett event på Artipelag utanför Stockholm på onsdagen. Foto: Anders Wiklund / TT / Kod 10040

Igår, 15:58

Pressen ökar på Volvo – EX60 ska leverera

Volvo Cars går in i ett avgörande skede för nya EX60. Imorgon börjar bilen tillverkas i Torslanda. Från och med nu ska produktionen skalas upp och leveranserna börja rulla ut. Samtidigt tyder flera signaler på att produktionen har problem. ”Vi har en utmaning med att anställa folk”, säger AC Flobys VD Magnus Prim.

STOCKHOLM 20251216 Sven Hagströmer på kontoret i Stockholm. Foto: Magnus Hjalmarson Neideman / SVD / TT / kod 10078 ** OUT DN, Dagens Industri (även arkiv) och Expressen **

Igår, 11:32

Avanza till Danmark – aktien faller: ”Förvånad och besviken”

Avanza tidigarelägger sin Europaplan och går in i Danmark redan nästa år. Satsningen på 120–150 Mkr ska finansiera en ny plattform och lansering. Aktien faller tungt på beskedet. ”Jag är förvånad och besviken”, säger ordförande Sven Hagströmer till Placera.

Bitwise Placera 1984x1116px Email Hero

Idag, 10:48

Varför stiger bitcoin när världen blir farligare?

Sedan USA och Israel inlednde flygangreppen mot Iran den 28 februari har bitcoin per den 10 april stigit 12 procent. Under samma period har S&P 500 fallit en procent och guld fallit tio procent. Det överraskar vissa, eftersom bitcoin brukar beskrivas som en risktillgång som borde falla i oroliga tider.

STOCKHOLM, SVERIGE 20260303 Birgitte Bonnesen, tidigare vd för Swedbank, när Högsta domstolen håller huvudförhandling för åtalet om svindleri. Hovrätten dömde Bonnesen till fängelse i ett år och tre månader, för att i två intervjuer ha spridit vilseledande uppgifter om bankens åtgärder mot penningtvätt i Estland Foto: Anders Wiklund / TT / Kod 10040

Igår, 08:49

Högsta domstolen friar Bonnesen

Högsta domstolen friar Swedbanks tidigare vd Birgitte Bonnesen från anklagelser om grovt svindleri.

Absl Ad 1984x1116 260417 1

20 april, 14:05

Solvärme ersätter fossil energi med stöd av EU:s gröna omställning

Absolicon är ett svenskt solvärmeföretag som positionerar sig för en växande europeisk marknad för industrivärme, driven av miljardbelopp från EU:s gröna omställning. Bolagets solfångare producerar värme upp till 160 °C som ersätter eldning av olja, kol och gas i industriella processer.

Marknadsöversikt

1 DAG %

Senast

1 mån
Sandviks vd Stefan Widing. Foto: Henrik Montgomery / TT / Kod 10060

Idag, 11:48

Sandvik i linje – orderingång över förväntan

(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten) Verkstadsbolaget Sandvik redovisar ett justerat ebita-resultat i första kvartalet 2026 i linje med analytikernas förväntningar.

Chatgpt Image Apr 22 2026 11 44 12 Am

Idag, 11:45

Morgonens rapportrörelser: Senzime och Hernö Gin faller

Senzime faller tvåsiffrigt på rapport efter signaler om svagare USA-marknad, medan Hultström stiger på stark lönsamhet.

Elon Musk attends the Annual Meeting of the World Economic Forum in Davos, Switzerland, Thursday, Jan. 22, 2026. (AP Photo/Markus Schreiber) XMSC121

Idag, 11:43

Musk har option att förvärva svenskt AI-bolag

Rymdföretaget Spacex uppger i ett inlägg på X att bolaget har rätt att förvärva AI-bolaget Cursor för 60 miljarder dollar senare i år, alternativt betala 10 miljarder dollar för det gemensamma samarbetet.

Shareholders stand at the ABB Ltd. company's annual meeting in Zurich, Switzerland, Thursday, May 02, 2019. (Walter Bieri/Keystone via AP)

Idag, 10:40

ABB går om Novo Nordisk i börsvärde

Kraft- och automationsbolaget ABB stiger över 5 procent efter sin rapport och når en ny rekordnivå.

STOCKHOLM 20250411 Nasdaq Stockholm, Stockholmsbörsen. Foto: Claudio Bresciani / TT / Kod 10090

Idag, 09:43

Rapportstyrd handel – ABB i topp

Stockholmsbörsen inledde uppåt på onsdagen efter två dagar i rad med nedgångar.