SEB:s boprisindikator sjunker för andra månaden i rad under september. Indikatorn minskar med 3 enheter till 41, men ligger fortsatt på en historiskt hög nivå där fler än hälften av hushållen tror på stigande bostadspriser det kommande året. Samtidigt stiger hushållens förväntningar på styrräntan under det närmaste året.

"Bostadsmarknaden ger blandade besked. Riksbankens signaler om att nästa ränteförändring blir en höjning dämpar optimismen något. Samtidigt har aktiviteten tagit fart och bostadspriserna stigit omkring 4 procent i år. Under hösten avgörs om de nya bolånereglerna, i kombination med en stark köpkraft, väger tyngre än risken för högre räntor", säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser minskar med 2 procentenheter till 51 procent. Samtidigt ökar andelen som väntar sig fallande priser med 1 procentenhet till 10 procent, medan 25 procent tror på oförändrade priser.

Hushållen bedömer att styrräntan kommer att ligga på 2,04 procent om ett år, vilket är en ökning från 1,95 procent i föregående månad. Samtidigt ligger andelen rörliga lån på 38 procent, vilket tangerar den tidigare historiska toppnoteringen.

"Svenska hushåll är mer känsliga för ränteförändringar än på länge. Nästan fyra av tio bolånetagare har i dag helt rörlig ränta, och bland nya bolån gäller det nästan nio av tio hushåll, enligt SCB. Om räntorna blir högre än väntat kan det påverka både hushållens ekonomi och viljan att konsumera eller investera, men effekterna väntas framför allt märkas först i början av 2027", säger Américo Fernández.

Reno Santic
Nyhetsbyrån Finwire
https://twitter.com/finwire
newsroom@finwire.se