Fonden DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC steg 0,32 procent i juni. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 4,00 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltaren John Vojticek.

Inledningsvis konstaterar förvaltaren att risktillgångar utvecklades starkt under månaden trots ökade spänningar i Mellanöstern.

Energipriserna steg efter israeliska, och senare även amerikanska, attacker mot iranska mål, men eftersom energiinfrastruktur och viktiga transportvägar som Hormuzsundet inte påverkades, blev störningarna begränsade. Dessutom nåddes en vapenvila mellan parterna.

På handelssidan har förhandlingar mellan USA och andra länder bromsats under månaden, då osäkerhet råder kring eventuella nya tullar på bland annat stål, koppar och läkemedel.

I den globala fastighetssektorn gick USA svagt, särskilt inom datacenter, bostäder och förråd. Däremot bidrog kontor och specialsegment positivt. Globalt var utvecklingen starkast i Asien exklusive Japan, Europa exklusive Storbritannien och Australien.

Gällande fondens utveckling bidrog Europa exklusive Storbritannien, följt av Asien exklusive Japan och Japan mest positivt under månaden. Australien och Storbritannien gav också positiva bidrag, medan investeringar i Amerika tyngde resultatet, särskilt inom datacenter, bostäder och förråd.

Vidare ser förvaltaren fortsatt värde i bland annat bostäder och datacenter i Nord- och Sydamerika, men är mer försiktig med kontor, hotell och hälsovård i regionen.

Under månaden ökade fondens innehav i bland annat kontor, detaljhandel och hälsovård medan de i bostäder, köpcentrum och industrifastigheter minskades. I Asien ökade man exponeringen mot Japan och minskade den mot Hongkong, särskilt i fastighetsutvecklare. I Singapore minskade man i fastighetsutvecklare och ökade i REITs, samtidigt som innehav i fokuserade hyresfastigheter i Australien minskades.

Avslutningsvis skriver förvaltaren att utsikterna för kommersiella fastigheter är stabila, där förbättrade fundamenta väger upp osäkerhet kring räntor. Inflation har samtidigt dämpats och Fed avvaktar med räntesänkningar, även om marknaden nu prisar in två sänkningar i år.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Prologis, Welltower och Equinix med portföljvikter om 5,1, 5,1 respektive 4,6 procent.

Fonden hade samtidigt störst geografisk exponering mot USA med 61,3 procent av allokerat kapital, följt av Japan och Australien med 9,8 respektive 4,9 procent.

Alex Kennegård
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.