Efterfrågan på bostäder stärks när marknaden tar fart efter sommaren, enligt Fastighetsbyråns Mäklarpanel.

Köparna har fortfarande övertag, men det är det minsta sedan april 2022. Indexet steg till 4,16 i augusti från 3,99 i juni och 3,05 i augusti 2025, där 0 innebär köparmarknad och 10 säljarmarknad. Återhämtningen är tydligast i Stor-Stockholm.

"Vi har haft en återhämtning under våren med minskat utbud, fler bostadsförsäljningar och kortare försäljningstider. Kurvan har inte varit spikrak men vi kan se att trenden håller i sig nu när marknaden börjar komma igång igen på allvar. Vi börjar närma oss en balans mellan utbud och efterfrågan efter en lång period med stor obalans", säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Av de 380 svarande mäklarna räknar 74 procent med oförändrade bostadsrättspriser under resten av 2026, medan 53 procent tror på oförändrade villapriser.

Fastighetsbyrån bedömer att en stabil prisbild kan väntas under hösten om inget oförutsett inträffar och pekar samtidigt på att stigande räntor kan dämpa utvecklingen.

"Om inget oförutsett inträffar i omvärlden, och vi väger in en sannolik räntehöjning, så kan vi förvänta oss en stabil prisbild på bostadsmarknaden under hösten. Som vanligt kommer vi ha skillnader mellan olika delar av landet och olika bostadstyper. Våra mäklare ser fortsatt en starkare efterfrågan på villor och större bostadsrätter. Den förväntade boosten för mindre lägenheter efter de nya bolånereglerna infördes kan vi inte riktigt se", säger Ulrica Hedman.

newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire