STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Aktiviteten på bostadsmarknaden har ökat de senaste månaderna, men

för nyproduktionsmarknaden syns ännu ingen ljusning.

Det visar statistik från Hemnet som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Hemnet noterar antalet mäklarsålda nyproducerade bostäder fortsätter att ligga lågt och har minskat med 31 procent i årstakt. Jämfört med toppåret 2021 är det en minskning med 81 procent.

Även antalet publicerade nyproducerade bostäder fortsätter att minska. I februari publicerades det 650 bostäder, 41 procent färre än i februari förra året.

I nuläget syns heller inga tydliga nedgångar av utgångspriserna på nyproduktionsmarknaden. Nyproducerade bostäder publicerade under de senaste tolv månaderna har haft ett genomsnittligt utgångspris på 3,5 miljoner eller på knappt 48.000 kronor per kvadratmeter. Det är 13 respektive 9 procent högre än prisnivån för två år sedan.

Samtidigt har priserna på successionsmarknaden under samma period tydligt sjunkit, vilket skapat ett prisgap mellan bostäder på produktions- och successionsmarknaden som ligger på historiskt höga nivåer.

Utgångspriserna för nyproducerade lägenheter som publicerats under de senaste tolv månaderna ligger 18 procent högre än det genomsnittliga priset per kvadratmeter för bostäder på successionsmarknaden.

Prisgapet på lägenhetsmarknaden har minskat något senaste halvåret, men det är främst ett resultat av högre genomsnittliga försäljningspriser på successionsmarknaden.

Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg konstaterar att trots räntetopp, sjunkande inflation och fler köpare som tror på stigande bostadspriser så fortsätter det att gå trögt på nyproduktionsmarknaden.

"Fler bostäder är nu inflyttningsklara men antalet försäljningar har trots det inte ökat. Någon generell priskorrigering för nyproduktionen syns ännu inte och sannolikt är prisgapet till successionsmarknaden fortsatt för stort för att det ska ske någon tydlig aktivitetsökning för nyproduktionen", säger han.

Bild: publicerad nyproduktion (alla bostadstyper)

Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt