Situationen för kommersiella fastighetsbolag har lättat tack vare genomförda och kommande räntesänkningar. Det framgår av en rapport från Swedbank.

“Efter ett par utmanande år har trycket lättat på fastighetssektorn. Med lägre ränteläge har risksentimentet förbättrats betydligt i marknaden, samtidigt som fastighetsbolagens nyckeltal har stabiliserats”, säger Mattias Persson, chefekonom på Swedbank.

Framåt väntas sektorn gynnas ytterligare i samband med att Sveriges ekonomi står inför en tydlig återhämtning under 2025 och 2026. Dock finns det en oro över att tillväxtmotorn, konsumtionen, inte tar fart utan att hushållen väljer att fortsätta vara återhållsamma även när deras köpkraft stärks. Detta gör vissa typer av fastigheter sårbara.

“Det gäller bland annat äldre kontorsfastigheter i sämre lägen och handelsfastigheter om uppsvinget i konsumtionen dröjer”, säger Mattias Persson.

Reno Santic
Nyhetsbyrån Finwire
https://twitter.com/finwire
newsroom@finwire.se