Fastighetsbolaget Neobo redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet 2026 jämfört med motsvarande period året före. Hyresintäkterna minskade marginellt medan driftsöverskottet förbättrades.

Hyresintäkterna uppgick till 235 miljoner kronor (236).

Driftsöverskottet steg till 141 miljoner kronor (135), främst till följd av lägre fastighetskostnader i jämförbart bestånd.

Förvaltningsresultatet ökade till 69 miljoner kronor (59). Förbättringen förklaras av högre driftsöverskott och lägre kostnader för central administration, trots negativa effekter från fastighetsförsäljningar.

Värdeförändringarna på fastigheter uppgick till -92 miljoner kronor (3). Värdeförändringarna på finansiella instrument var 103 miljoner kronor (25).

Nettoresultatet minskade till 50 miljoner kronor (62), motsvarande 0,36 kronor per aktie (0,43).

Substansvärdet, EPRA NRV, uppgick till 48,16 kronor per aktie (46,69) vid kvartalets utgång.

För årets första nio månader uppgick förvaltningsresultatet till 156 miljoner kronor (161).

Under kvartalet avyttrade Neobo fastigheter till ett underliggande värde om 480 miljoner kronor. Styrelsen avser att inleda ett nytt aktieåterköpsprogram om högst 100 miljoner kronor efter att det pågående programmet slutförts.

Vd Ylva Sarby Westman framhåller att uthyrningsarbetet har bidragit till den lägsta rapporterade bostadsvakansen hittills.

"Omvärldsläget fortsatte att präglas av geopolitisk osäkerhet under det tredje kvartalet. Samtidigt steg långräntorna i både Sverige och omvärlden till följd av starkare tillväxtutsikter och ökad oro för ett högre inflationstryck framöver. Neobos verksamhet fortsatte att utvecklas på ett positivt sätt och förvaltningsresultatet per aktie ökade med 22 procent i tredje kvartalet jämfört med föregående år, trots driftnettobortfall från avyttrade fastigheter. Förbättringen förklaras av högre driftnetto och lägre kostnader för central administration", säger vd Ylva Sarby Westman, men även:

"Även om marknadsförutsättningarna inte har varit de mest gynnsamma har vi fokuserat på det som vi kan påverka. Genom försäljningar, uthyrningar och refinansieringar har vi gjort Neobo starkare och skapat ökad finansiell flexibilitet. Jag är övertygad om att svenska hyresbostäder även framöver kommer att vara en attraktiv investering, och med det som grund fortsätter vi att ta tillvara de möjligheter som finns för att steg för steg göra Neobo till ett ännu bättre bolag".

Nyhetsbyrån Finwire