STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Projektutvecklingsbolaget Titania har byggstartat 414 bostäder intill Huddinge station och centrum efter att fastigheten den 1 juli tillträtts från Klövern, Projektet finansieras initialt med Titanias tillgängliga likvida medel.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Det kontrakterade entreprenadbeloppet är 616 miljoner kronor exklusive moms.

"Vi har nyligen färdigställt ett projekt i relativt närliggande Rågsved där vi för närvarande hyr ut för en motsvarande normhyra av 2980 kr/kvm med god efterfrågan. Applicerar vi hyran vi får i Rågsved på projektet vi startat nu i Huddinge så landar vi på en direktavkastning på över 7 procent före finansiella kostnader. Även med ett pessimistiskt antagande om Stibor 90 på i snitt 3 procent över de kommande tre åren så hamnar vi på en direktavkastning efter finansiella kostnader på en bra bit över 6 procent", skriver vd Einar Janson i pressmeddelandet och fortsätter:

"Man skall också komma ihåg att detta är i dagens hyresnivåer, all eventuell hyresuppgång tills projektet är klart 2028 är bara en bonus i kalkylen eftersom vi redan äger marken och entreprenadkostnader är låsta via avtal utan indexreglering."

Emanuel Furuholm +46 8 5191 7925

Nyhetsbyrån Direkt