Fonden UB Asia Real Estate Equity minskade 8,4 procent i mars. Sedan årsskiftet har fonden minskat 3,7 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis skriver förvaltarna att uppbyggda spänningar i Iran eskalerade till ett krig i mars.

En blockad av Hormuzsundet störde utbudet av olja och gas, men även av industri- och jordbruksmaterial. Detta ledde till oro för en långvarig konflikt, vilket fick kortsiktiga inflationsförväntningar att stiga kraftigt och pressade ned estimaten för den ekonomiska tillväxten. I genomsnitt steg de långa räntorna i Asien med 40 räntepunkter.

På geografisk nivå var Indonesien och Malaysia de bäst presterande marknaderna under månadens nedgångar. Samtidigt gick marknaderna i Australien och Filippinerna sämre.

Gällande enskilda innehav tyngdes fonden mest av Capitaland India Trust, Ayala Land och Mapletree Logistics Trust.

Relativt sett kom de mest positiva bidragen från Parkway Life Real Estate Investment Trust, Frasers Property och Lasalle Logiport Reit.

Under månaden valde fonden att initiera en ny position i Goodman Group, med en portföljvikt på 3,4 procent.

"Efter den senaste tidens nedgångar framstår bolagets pipeline för datacenter som mer rimligt prissatt jämfört med de senaste åren", skriver förvaltarna.

Vid månadsskiftet bestod fondens största fastighetsexponering av industri och logistik på 27,2 procent, följt av handel på 20,4 procent och kontor på 19,0 procent.

De tre största innehaven var Keppel DC Reit, Capitaland India Trust och KLCC Property & Holdings med portföljvikter om 4,6, 4,5 respektive 4,1 procent.

Geografiskt låg den största exponeringen mot Singapore med 28,2 procent, följt av Australien och Japan med 17,5 respektive 15,6 procent.

Samuel Alaei
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.