Tyska bostadsfastighetsbolaget Vonovia redovisar ett högre justerat ebitda-resultat för de första nio månaderna, enligt preliminära siffror, men sänker samtidigt delar av helårsprognosen och målen för 2028 till följd av högre finansieringskostnader och en svagare transaktionsmarknad.

Det justerade ebitda-resultatet uppgick till 2 190 miljoner euro (2 118), en ökning med 3,4 procent. Det justerade resultatet före skatt uppgick till 1 410 miljoner euro (1 460). Det justerade resultatet hänförligt till aktieägarna uppgick till 1 120 miljoner euro (1 201).

Bolaget uppger att högre finansieringskostnader motverkade resultatförbättringen på ebitda-nivå.

För helåret väntas det justerade ebitda-resultatet hamna i den nedre halvan av det tidigare prognosintervallet 2 950–3 050 miljoner euro. Det justerade resultatet före skatt väntas hamna kring den nedre delen av intervallet 1 900–2 000 miljoner euro.

Det justerade resultatet hänförligt till aktieägarna väntas samtidigt hamna i den övre halvan av intervallet 1 400–1 500 miljoner euro.

Den organiska hyrestillväxten väntas bli cirka 3,8 procent, jämfört med tidigare cirka 4 procent.

För 2027 räknar Vonovia med ett justerat ebitda-resultat något över nivån för 2026, medan det justerade resultatet före skatt och resultatet hänförligt till aktieägarna väntas vara i stort sett oförändrade.

Bolaget sänker även målet för det justerade ebitda-resultatet 2028 till den nedre delen av det tidigare intervallet 3 200–3 500 miljoner euro. Målet för den organiska hyrestillväxten 2028 sänks till cirka 4,5 procent från tidigare cirka 5 procent.

Vd Luka Mucic framhåller att kärnverksamheten är motståndskraftig, men att högre finansieringskostnader påverkar både finansnettot och transaktionsvolymerna. Bolaget ska därför skärpa avkastningskraven på investeringar, se över utvecklingsverksamheten och prioritera kassaflöde och balansräkning.

Vonovia bekräftar sina skuldsättningsmål om en nettoskuld i förhållande till ebitda under 12 gånger och en räntetäckningsgrad över 3 gånger vid utgången av 2028. Målet om en belåningsgrad kring 40 procent ligger också fast, även om det bedöms bli svårare att nå redan 2028.

newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire