FI konstaterar i en ny rapport att utlåningstillväxten till hushåll i september på 5,8 procent var den lägsta sedan 2002, då jämförbar statistik startade. Utlåningen till företag ökade samtidigt till 6,2 procent vilket kan jämföras med 5,3 vid samma tid förra året.

Tillväxttakten för hushållens bostadslån var 6,1 procent i september, även det den lägsta sedan 2002.

Samtidigt tjänar bankerna allt mer på bolånen. Bostadsinstitutens utlåningsmarginal på tremånaderslån steg 0,17 procentenheter, till 1,49 procentenheter, jämfört med andra kvartalet. FI noterar att marginalen i slutat av september låg "betydligt över det historiska genomsnittet".

Marginalen på bolån med ett till fem års bindningstid har stigit på ett motsvarande sätt och låg i slutet av tredje kvartalet drygt en halv procentenhet högre än genomsnittet sedan 2005.

Den verkliga snabbväxaren på bolånemarknaden är SEB. Under det tredje kvartalet stod banken för nästan hälften av nyutlåningen. Det kan jämföras med bankens marknadsandel på cirka 15 procent. Omvänt står Swedbank, - som har över en fjärdedel av marknaden - för mindre än tio procent av nyutlåningen.

Bankernas utlåningsmarginal till företag ökade samtidigt till den högsta nivån sedan statistikserien startade 2005. Den genomsnittliga utlåningsräntan steg nära 0,4 procentenheter under tredje kvartalet medan interbankräntorna i stort sett var oförändrade.

Skillnaden mellan den utlåningsränta som kunderna betalar för sina lån och den inlåningsränta de erhåller genom att placera sitt kapital i en bank har ökat med 0,23 procentenheter det senaste året. Skillnaden mellan in- och utlåningsräntan var vid utgången av det tredje kvartalet större än den var före finanskrisen 2008.

De fyra storbankernas sammanlagda räntenetto ökade under det tredje kvartalet. Det sammanlagda räntenettot var nästan 4 procent högre vid slutet av det tredje kvartalet jämfört med slutet av det andra kvartalet. Sedan det tredje kvartalet 2010 har storbankernas aggregerade räntenetto per kvartal ökat med nära 10 procent och sedan det tredje kvartalet 2003 med drygt 31 procent. Ökningen beror både på högre marginaler och större volymer räntebärande skulder och tillgångar.