Bostadsrättspriserna i riket som helhet sjönk 1 procent i augusti jämfört med föregående månad. Villapriserna var oförändrade. Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, sjunkit 5 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har stigit 1 procent. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 12 procent samtidigt som villapriserna stigit 10 procent.

Svensk Mäklarstatistik skriver i en kommentar att prisnedgången på bostadsrätter på en och tre månader utreslutande är en effekt av att andelen dyra Stockholms- och Göteborgslägenheter minskar kraftigt under sommaren.

"När Finansinspektionen berättade om ett amorteringskrav för bolån tidigare i år skapade det en febril aktivitet på bostadsmarknaden där många ville sälja och köpa innan reglerna började gälla. Det ska bli intressant att se vad det nya amorteringskravet kommer att få för genomslag på marknaden under hösten", säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet, i en kommentar.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Enligt Valueguards boprisstatistik, som bygger på data från bland andra Mäklarstatistik och sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad, steg dock bostadsrättspriserna 2,1 procent i augusti jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 3,0 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige stigit 5,1 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har stigit 2,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 19,1 procent samtidigt som villapriserna stigit 13,2 procent.

Det sammanvägda indexet för hela Sverige, HOXSWE, steg 2,6 procent i augusti jämfört med föregående månad, steg 3,5 procent under den senaste tremånadersperioden och steg 15,3 procent under de senaste tolv månaderna.

Valueguard noterar att den starka trenden från i våras således fortsätter oförsvagad efter ett kort hack i kurvan under sommaren.